【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リシェ横浜山下公園の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市中区山下町91番)
リシェ横浜山下公園
4.0
売買価格相場:5,813万円
賃料相場:20万1,259円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「日本大通り駅」みなとみらい線
「元町・中華街駅」みなとみらい線
「石川町駅」JR根岸線 JR京浜東北線
「関内駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市中区山下町91番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2002年8月
-
総戸数
151戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
元町小学校
-
中学校区域
港中学校
周辺地図
神奈川県横浜市中区山下町91番
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リシェ横浜山下公園の物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約19.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
2階 |
1LDK |
北東 |
71㎡ |
6.53㎡ |
6,180万円 |
288万円 |
2023年11月 |
1階 |
2SLDK |
南西 |
82.9㎡ |
5.34㎡ |
6,280万円 |
250万円 |
2023年5月 |
4階 |
4LDK |
- |
83.79㎡ |
11.74㎡ |
7,180万円 |
283万円 |
2022年3月 |
3階 |
1SLDK |
北東 |
71㎡ |
6.53㎡ |
5,580万円 |
260万円 |
2022年1月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
61.17㎡ |
4.63㎡ |
4,680万円 |
253万円 |
平均 |
2階 |
73.97㎡ |
6.95㎡ |
5,980万円 |
267万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リシェ横浜山下公園の物件賃料は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市中区の価格推移と比べて、約8.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
6階 |
2LDK |
62.85㎡ |
198,000円 |
2024年4月 |
4階 |
1LDK |
54㎡ |
150,000円 |
2024年1月 |
4階 |
2SLDK |
79.93㎡ |
215,000円 |
2023年9月 |
7階 |
3LDK |
83.2㎡ |
270,000円 |
2023年9月 |
7階 |
2LDK |
64.99㎡ |
183,000円 |
平均 |
6階 |
68.99㎡ |
203,200円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リシェ横浜山下公園を売却する方法
リシェ横浜山下公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リシェ横浜山下公園の相場を調べる
-
不動産会社にリシェ横浜山下公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
9位
(56物件中)
ランキング
46位
(689物件中)
ランキング
859位
(20092物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
moimoi7さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅は色々選べて、みなとみらい線日本大通り駅で徒歩3分、元町中華街駅で徒歩6分、JR根岸線石川町駅で徒歩9分、関内駅徒歩11分の好立地にあるのでどこに行くにも本当に便利です。
周辺環境
5
横浜の名所を行くのにとてもいい場所にあります。 山下公園まで徒歩4分なので中華街も元町もすぐそこです。 10分くらい歩けば赤レンガ倉庫にも行けます!
外観・その他共用部
4
周りにはお店やビルが密集している感じなので少し圧迫感があるのですが、エントランスを一歩入るとがらりと変わるので気持ちいいです。 地下1階から10階まで吹き抜けになっていてたっぷりな空間が広がります。 エレベーターは2基あるのでとても便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
自分は仕事の関係で夫婦二人で2SLDKにすんでいました。 間接照明が各所に付いていますのでお洒落お洒落な空間を作れます。 余裕で寝られる広さのウォークインクローゼット、玄関には大容量のシューズボックスなどとても生活には便利な広さと快適さが得られるように作られてます。
買い物・食事
5
いわずと知れた横浜のど真ん中ですので買い物などに困ることはありません。 もちろん中華街もいける距離なので雰囲気もお料理も日常的に味わえます。
暮らし・子育て
4
学校等の施設は少し距離があるのですが、そこまで大変ではないと思います。 周辺には山下公園など子供たちと遊べる公園などがあるので意外と良い場所かも知れません。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる