【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンクタス津田沼サウスフィールドの売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市中野木2丁目10番1号)
サンクタス津田沼サウスフィールド
3.1
売買価格相場:2,726万円
賃料相場:11万2,793円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「前原駅」新京成電鉄線
「東船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「津田沼駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県船橋市中野木2丁目10番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2002年7月
-
総戸数
91戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
市立中野木小学校
-
中学校区域
市立前原中学校
周辺地図
千葉県船橋市中野木2丁目10番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンクタス津田沼サウスフィールドの物件価格は、直近1年間で約15.8%上昇、直近3年間で約43.1%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約38.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
101.8㎡ |
9.32㎡ |
3,898万円 |
127万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
101㎡ |
9.32㎡ |
3,898万円 |
128万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
101.81㎡ |
9.32㎡ |
3,898万円 |
127万円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
南 |
101.8㎡ |
9.32㎡ |
3,948万円 |
128万円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
南 |
101㎡ |
9.32㎡ |
3,948万円 |
129万円 |
平均 |
4階 |
101.48㎡ |
9.32㎡ |
3,918万円 |
128万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンクタス津田沼サウスフィールドの物件賃料は、直近1年間で約2.4%下降、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約6.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年8月 |
3階 |
3LDK |
101.67㎡ |
155,000円 |
2020年4月 |
5階 |
3LDK |
79.28㎡ |
120,000円 |
2017年3月 |
5階 |
3LDK |
79.28㎡ |
115,000円 |
2017年2月 |
5階 |
3LDK |
79.28㎡ |
125,000円 |
2016年9月 |
3階 |
3LDK |
70.09㎡ |
100,000円 |
平均 |
4階 |
81.92㎡ |
123,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンクタス津田沼サウスフィールドを売却する方法
サンクタス津田沼サウスフィールドを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンクタス津田沼サウスフィールドの相場を調べる
-
不動産会社にサンクタス津田沼サウスフィールドの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
22位
(71物件中)
ランキング
401位
(1140物件中)
ランキング
2629位
(7493物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年4月
ころんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄の津田沼駅の商業施設は、イオン、イトヨウカドーの大規模店舗を始め、パルコ、モリシア等飲食店も含めてほとんどここで用事が済む。津田沼駅は総武快速の始発便があるので、整列乗車すれば座って通勤できる。船橋駅から戻ってわざわざ津田沼駅で整列乗車する人もいるらしい。
周辺環境
4
とても閑静な住宅街で、虫の発生等もありません。
外観・その他共用部
5
エントランスのデザイン性が良く、オートロックで安心.宅配ボックスもある。駐車場も全室分が確保され無料。ペットも飼育可。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
サッシの高さが高くとても開放感がある。数年前に大規模修繕済みで駐車場も無料。ゆとりの100m2で、特に扉等の建具の質感がとてもいい。建具や浴室、キッチンの質感も良い。
買い物・食事
4
近くには徒歩5分程度のところに、リブレ京成とセブンイレブンと郵便局と喫茶店がある。
暮らし・子育て
5
診療所や中野木小学校や前原中学校が近くにあり、県立船橋高校は自転車で通える。お子様を持つ家庭にはピッタリ。管理人さんも10年以上のベテランでとても良い人。
[ データ出典元について ]
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