【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グリーンサラウンドシティの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港北区綱島上町1番1号)
グリーンサラウンドシティ
4.1
売買価格相場:4,794万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市港北区綱島上町1番1号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グリーンサラウンドシティの物件価格は、直近1年間で約22.3%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約14.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
7階 |
4LDK |
南東 |
106.01㎡ |
33.17㎡ |
6,780万円 |
211万円 |
2023年11月 |
7階 |
4LDK |
南東 |
106.01㎡ |
33.17㎡ |
6,980万円 |
218万円 |
2023年11月 |
7階 |
4LDK |
南東 |
106.01㎡ |
33.17㎡ |
7,480万円 |
233万円 |
2023年11月 |
1階 |
4LDK |
南 |
109.02㎡ |
37.58㎡ |
6,980万円 |
212万円 |
2023年10月 |
10階 |
2SLDK |
南 |
86.6㎡ |
19.64㎡ |
6,580万円 |
251万円 |
平均 |
6階 |
102.73㎡ |
31.35㎡ |
6,960万円 |
225万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グリーンサラウンドシティを売却する方法
グリーンサラウンドシティを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グリーンサラウンドシティの相場を調べる
-
不動産会社にグリーンサラウンドシティの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
7位
(434物件中)
ランキング
21位
(1053物件中)
ランキング
708位
(20092物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・東急東横線綱島駅から歩いて10分~15分にマンションがあります。 ・最寄り駅の綱島駅から横浜へは10分、渋谷駅へは20分と通勤に大変便利です。 ・マンションの近くにはコンビニもあり、東急ストア、イトーヨーカド、ドラックストアなどもあるので日常生活の買い出しには困りません。 ・2022年には相鉄・東急直通線の新しい駅が徒歩圏内にできる予定なのでアクセスが更によくなると思われます。 ・駅周りは大変賑やかですが、マンションの立地は住宅街の閑静な場所にあるため、大変心地が良いです。 ・マンションの敷地内は公園になっていて、マンションに住んでいない人でも自由に利用する事が出来ます。 ・広大な芝生スペース、自然があり、ベンチなどが整備されています。 ・施設内にカフェやコンシェルジュ(受付)が朝の9時から夜の9時までいるので宅配対応、共有施設の予約対応、コピーの依頼などができるしコーヒーやサンドイッチなどの軽食を食べることができる。 ・居住者用の共有施設にはコンサートホール、バーベキュー場、フィットネスジム、カラオケルーム、クラフトルーム、キッズルーム、宿泊用ゲストルームなど充実している。 ・園芸や合唱、子供会(赤ちゃん会)やペット愛好会などのサークルが複数あり、居住者間で交流を深められる。
周辺環境
5
・青山学院大学のグランド跡地に建てられたため、自然豊かで閑静な住宅街の中にある。
外観・その他共用部
5
・24時間のガードマン、管理人受付、コンシェルジュ(フロントサービス)などがいるので安心で便利。 ・敷地内には監視カメラが複数設置されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
・各部屋にエアコンが付随している。 ・キッチンと洗面所は居住者の身長に合わせて高さがカスタマイズされている。(竣工時にカスタマイズされた) ・棟それぞれに個性がある。防音効果のある部屋がある棟には音楽家が住んでいるし、2世帯住宅様に作られた棟は広めな作りでトイレが2個ある。 1階に住んでいる世帯にはバルコニーのかわりに小さい庭が付随されており、園芸を楽しんだり、日光浴を楽しんだりしている それぞれの生活に合わせたそれぞれの暮しができる。
買い物・食事
5
東急ストア、イトーヨーカド、ドラックストア、八百屋、肉屋などの個人商店は勿論、ご飯ものは徒歩圏内にたくさんある。 車で15分ほどでトレッサという大型ショッピングモールがある。 上記と反対方向ではあるが車で15分ほどの場所にイケア港北がある。
暮らし・子育て
5
徒歩5分内に保育園も公立の小学校も中学校もある。 個人経営のクリニックも徒歩圏内に複数あるので車や電車でいくことはない。 マンション内では園芸や合唱、子供会(赤ちゃん会)やペット愛好会などのサークルが複数あり、居住者間で交流を深められる。 季節ごとにクリスマスや餅つきイベントなどがある。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる