【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヒルズ船橋天沼公園の売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市本町7丁目17番25号)
ヒルズ船橋天沼公園
4.2
売買価格相場:5,445万円
賃料相場:15万4,326円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東海神駅」東葉高速鉄道
「京成船橋駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
-
所在地
千葉県船橋市本町7丁目17番25号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
51戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
船橋小学校/海神小学校
-
中学校区域
船橋中学校/海神中学校
周辺地図
千葉県船橋市本町7丁目17番25号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
8階 |
3LDK |
南 |
76.69㎡ |
14.23㎡ |
5,800万円 |
250万円 |
2018年5月 |
2階 |
3LDK |
南 |
76.69㎡ |
14.23㎡ |
3,980万円 |
172万円 |
2018年4月 |
2階 |
3LDK |
- |
76.69㎡ |
14.23㎡ |
4,280万円 |
184万円 |
2017年11月 |
2階 |
3LDK |
- |
76.69㎡ |
14.23㎡ |
4,480万円 |
193万円 |
2016年3月 |
9階 |
3LDK |
南南西 |
76.69㎡ |
14.23㎡ |
4,680万円 |
202万円 |
平均 |
5階 |
76.69㎡ |
14.23㎡ |
4,644万円 |
200万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヒルズ船橋天沼公園の物件賃料は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約2.9%下降しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約6.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
13階 |
3LDK |
76.69㎡ |
175,000円 |
2019年7月 |
5階 |
2LDK |
71.31㎡ |
170,000円 |
2019年2月 |
13階 |
3LDK |
76.69㎡ |
150,000円 |
2018年3月 |
5階 |
2SLDK |
71.31㎡ |
159,000円 |
2016年9月 |
13階 |
3LDK |
76.69㎡ |
150,000円 |
平均 |
10階 |
74.54㎡ |
160,800円 |
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ヒルズ船橋天沼公園を売却する方法
ヒルズ船橋天沼公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヒルズ船橋天沼公園の相場を調べる
-
不動産会社にヒルズ船橋天沼公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.2
ランキング
8位
(74物件中)
ランキング
25位
(1140物件中)
ランキング
278位
(7493物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速、特急など全て停車。雨に濡れずに総武線、東武野田線に乗り換え可能。三路線使えて、通勤も買い物にも困らない。
周辺環境
4
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がたくさんある。6階建てのダイソーが有名。夜でも明るい。駅近に交番がある。人通りが多い。
買い物・食事
5
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】飲食店は数えきれないほどある。居酒屋街も近い。
暮らし・子育て
4
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。エレベーターもある。
[ データ出典元について ]
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