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デュオスカーラ西新宿2の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区西新宿4丁目13番6号)

更新日:2024/03/02

デュオスカーラ西新宿2

西新宿五丁目駅ランキング

62

(167物件中)

新宿区ランキング

771

(1901物件中)

東京都ランキング

13263

(39851物件中)

売買価格相場

7,998万円

賃料相場

27万722円

デュオスカーラ西新宿2の物件価格は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約10.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営大江戸線「西新宿五丁目駅」より徒歩で4分

    都営大江戸線「都庁前駅」より徒歩で8分

    東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩で11分

    都営新宿線「新宿駅」より徒歩で13分

    京王線「初台駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「西新宿五丁目駅」都営大江戸線

    「都庁前駅」都営大江戸線

    「西新宿駅」東京メトロ丸ノ内線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

    「初台駅」京王線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目13番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    西新宿小学校

  • 中学校区域

    西新宿中学校

周辺地図

東京都新宿区西新宿4丁目13番6号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

デュオスカーラ西新宿2の物件価格は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約13.2%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約10.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

5階

1LDK

北東

32.02

2.58

4,580万

473万

2023年12月

3階

1LDK

南東

41.97

4.62

4,680万

369万

2023年11月

5階

3LDK

南東

65.85

7.92

6,800万

341万

2023年10月

3階

1LDK

南東

35.67

5.22

3,480万

323万

2023年9月

3階

1LDK

南東

41.97

4.62

4,780万

377万

平均

4階

43.5㎡

4.99㎡

4,864万

376万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

デュオスカーラ西新宿2の物件賃料は、直近1年間で約3.0%上昇、直近3年間で約2.7%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約11.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年7月

4階

1LDK

38.34

150,000

2024年3月

3階

1DK

33.21

125,000

2023年12月

3階

1LDK

32.4

138,000

2023年11月

6階

1LDK

51.29

198,000

2023年8月

2階

2DK

41.74

180,000

平均

4階

39.4㎡

158,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

デュオスカーラ西新宿2を売却する方法

デュオスカーラ西新宿2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • デュオスカーラ西新宿2の相場を調べる
  • 不動産会社にデュオスカーラ西新宿2の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告