【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレストフォルム浦安リバーフロントタワーの売却査定・購入・相場情報(千葉県市川市島尻1番36号)
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー
2.8
売買価格相場:3,715万円
賃料相場:13万3,952円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県市川市島尻1番36号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレストフォルム浦安リバーフロントタワーの物件価格は、直近1年間で約27.6%上昇、直近3年間で約26.6%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約32.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
13階 |
4LDK |
西 |
92.74㎡ |
20.1㎡ |
4,380万円 |
156万円 |
2024年3月 |
13階 |
4LDK |
西 |
92.74㎡ |
20.1㎡ |
4,590万円 |
164万円 |
2024年2月 |
13階 |
4LDK |
西 |
92.74㎡ |
20.1㎡ |
4,780万円 |
170万円 |
2024年1月 |
13階 |
4LDK |
西 |
92.74㎡ |
29.5㎡ |
4,980万円 |
178万円 |
2024年1月 |
13階 |
4LDK |
西 |
92.74㎡ |
20.1㎡ |
5,280万円 |
188万円 |
平均 |
13階 |
92.74㎡ |
21.98㎡ |
4,802万円 |
171万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレストフォルム浦安リバーフロントタワーの物件賃料は、直近1年間で約13.4%上昇、直近3年間で約11.5%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約3.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年4月 |
7階 |
4LDK |
102.19㎡ |
160,000円 |
平均 |
7階 |
102.19㎡ |
160,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレストフォルム浦安リバーフロントタワーを売却する方法
クレストフォルム浦安リバーフロントタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレストフォルム浦安リバーフロントタワーの相場を調べる
-
不動産会社にクレストフォルム浦安リバーフロントタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.8
ランキング
133位
(350物件中)
ランキング
424位
(779物件中)
ランキング
3927位
(7496物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年9月
かっちんさまさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
浦安駅前はとても充実しており多くの飲食店やスーパーなど非常に便利です。何かあっても深夜までやっているお店も多い。
周辺環境
5
マンション周辺の地域は夜になると人のとおりも少ないですが、閑静で静かです。公園や川の堤防が近いので散歩やランニングしている人にはお勧めです。
外観・その他共用部
5
外観は高級感を感じると思います。建物自体も重厚感がありしっかりしています。ベランダも隣の部屋が全く気にならないので、プライバーシーも守られていると思います。1フロアに3部屋なので、安心感もあります。 駐車場が1台無料という条件はめったにない物件だと思います。オートロック、宅配ボックスもありますのですべて安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
4LDKで100平米超えというめったにない物件です。部屋の性能は充実してます。ウォークインクローゼットは約3畳くらいあるので、多くの物が収納できます。上下左右の音も気になりません。たまに物が落ちたときなどは感じた程度です。
買い物・食事
5
すぐ近くのスーパーが安くて品数も多く充実してます。とても便利です。コンビ二も徒歩1分
暮らし・子育て
5
小学校は近くにあります。大型マンションがあるので近くの小学校の生徒数はものすごく多いです。また地域の活動も盛んなので、近くで知り合いや友達ができやすい環境だと思います。
[ データ出典元について ]
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