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日神パレステージ南浦和の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7番15号)

更新日:2024/10/02

日神パレステージ南浦和

南浦和駅ランキング

92

(262物件中)

さいたま市南区ランキング

155

(439物件中)

埼玉県ランキング

2931

(8104物件中)

売買価格相場

4,291万円

賃料相場

16万1,557円

日神パレステージ南浦和の物件価格は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約1.8%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約6.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR京浜東北線「南浦和駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「南浦和駅」JR武蔵野線 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7番15号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    文蔵小学校

  • 中学校区域

    岸中学校

周辺地図

埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目7番15号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

日神パレステージ南浦和の物件価格は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約1.8%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約6.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年11月

5階

2LDK

55.64

10.4

3,350万

199万

2022年10月

5階

2LDK

55.64

10.4

3,180万

189万

2022年10月

1階

2LDK

55.64

16.64

3,140万

187万

2022年9月

4階

2LDK

55.64

10.4

3,480万

207万

2022年9月

5階

2LDK

55.64

10.4

3,380万

201万

平均

4階

55.64㎡

11.65㎡

3,306万

196万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

日神パレステージ南浦和の物件賃料は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約2.7%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市南区の価格推移と比べて、約20.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

1階

2LDK

55.64

129,000

2023年8月

2階

2LDK

55.64

134,000

2023年8月

2階

2LDK

55.64

136,000

2022年7月

6階

2LDK

55.61

136,000

2021年5月

6階

2LDK

55.61

136,000

平均

3階

55.63㎡

134,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

日神パレステージ南浦和を売却する方法

日神パレステージ南浦和を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 日神パレステージ南浦和の相場を調べる
  • 不動産会社に日神パレステージ南浦和の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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