【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区蓮沼町5番10号)
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ
4.0
売買価格相場:4,870万円
賃料相場:14万7,992円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都板橋区蓮沼町5番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約25.1%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約17.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
3LDK |
南 |
87.78㎡ |
11.73㎡ |
5,480万円 |
206万円 |
2023年6月 |
3階 |
3LDK |
南 |
87.78㎡ |
11.73㎡ |
5,780万円 |
218万円 |
2023年6月 |
3階 |
3LDK |
南 |
84.43㎡ |
11.73㎡ |
5,780万円 |
226万円 |
2023年4月 |
3階 |
3LDK |
南東 |
84.43㎡ |
11.73㎡ |
6,100万円 |
239万円 |
2023年1月 |
1階 |
3LDK |
南 |
87.78㎡ |
11.73㎡ |
5,780万円 |
218万円 |
平均 |
3階 |
86.44㎡ |
11.73㎡ |
5,784万円 |
221万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの物件賃料は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約0.9%下降しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約10.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
2階 |
3LDK |
75.44㎡ |
160,000円 |
2022年12月 |
3階 |
3LDK |
71.53㎡ |
159,000円 |
2022年3月 |
4階 |
3LDK |
71.53㎡ |
165,000円 |
2021年8月 |
5階 |
3LDK |
71.53㎡ |
163,000円 |
2021年2月 |
2階 |
3LDK |
75.44㎡ |
160,000円 |
平均 |
3階 |
73.09㎡ |
161,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティを売却する方法
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの相場を調べる
-
不動産会社にハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
9位
(124物件中)
ランキング
74位
(1777物件中)
ランキング
2511位
(39517物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年1月
チルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
都営三田線本蓮沼駅から徒歩3分。駅からのアクセスはいいです。 池袋、東口・西口行きのバスも駅前からでているので、池袋には行きやすいです。 また、赤羽もバスで10分弱で行くことができます。 帰り道にまこぎんという小さなスーパーがあります。野菜等はここで十分そろいます。 飲食店は充実してきたと思います。
周辺環境
3
国道17号線沿いなので、窓を開けるとうるさいです。 二重窓になっているので、閉めていると全く問題ありません。 自転車で5分くらいのところに、赤羽自然観察公園という大きな公園があります。 ナショナルトレーニングセンターがあるので、その周りをランニングしている方が多く、健康志向の方には最適な場所です。
外観・その他共用部
5
管理人さんがとても感じのいい方で、仕事も熱心です。 その為、共有部分はとてもきれいでした。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
階によって異なりますが、1フロアーに5世帯。隣とは間取りが違います。 角部屋に住んでいたので、すべての部屋に日差しが入り暖かかったです。 和室があったのも魅力でした。
買い物・食事
3
近くに小さい農協のスーパーがあります。 肉屋は近所にあり、お昼と夜にはコロッケやからあげ、かつを揚げてくれるので大人気です。 主婦がやっているケーキ屋、夫婦で経営しているカフェもあるので、少し息抜きしたい時は、よく利用していました。 コンビには充実しています。
暮らし・子育て
3
児童館も近くにあり、利便性はいいと思います。
[ データ出典元について ]
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