【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11番1号)
ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒル
3.2
売買価格相場:2,894万円
賃料相場:14万2,073円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの物件価格は、直近1年間で約8.5%上昇、直近3年間で約4.4%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約16.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
83.21㎡ |
22.3㎡ |
3,190万円 |
127万円 |
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
83.21㎡ |
22.3㎡ |
3,230万円 |
128万円 |
2024年4月 |
11階 |
3LDK |
南西 |
78.37㎡ |
18.65㎡ |
3,290万円 |
139万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
75.72㎡ |
18.65㎡ |
2,890万円 |
126万円 |
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
75.72㎡ |
18.65㎡ |
2,990万円 |
131万円 |
平均 |
7階 |
79.25㎡ |
20.11㎡ |
3,118万円 |
130万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの物件賃料は、直近1年間で約18.2%下降、直近3年間で約2.9%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市花見川区の価格推移と比べて、約4.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
77.9㎡ |
163,000円 |
2024年3月 |
7階 |
3LDK |
75.8㎡ |
180,000円 |
2023年12月 |
7階 |
3LDK |
75.8㎡ |
200,000円 |
2023年6月 |
7階 |
3LDK |
75.8㎡ |
200,000円 |
2023年3月 |
14階 |
3LDK |
77.16㎡ |
200,000円 |
平均 |
9階 |
76.49㎡ |
188,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルを売却する方法
ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの相場を調べる
-
不動産会社にダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
41位
(114物件中)
ランキング
55位
(284物件中)
ランキング
2132位
(7493物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年8月
なかっちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JRと京成が隣り合っている駅なので利便性は高いです。新宿へも一本ですし、隣の津田沼で乗り換えれば乗車時間30分ほどで東京駅です。駅までは1kmあります。駅周辺には業務スーパーがあります。
周辺環境
4
マンションは住宅街に建っています。幕張メッセの夜景と羽田へ着陸する飛行機を見ることができます。飛行機の騒音は気になりません。
外観・その他共用部
4
フロントに管理人がいます。ロビーを含めてキレイに管理されています。休日は、時間帯によっては来客駐車場を確保できないことが多々あります。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
高層階は明るいですし、見晴らしもいいです。距離はありますが、マリンスタジアムの花火も見れます。間取りは一般的ですが、明るい印象です。
買い物・食事
5
商業施設は申し分ありません。大型スーパー、ディスカウントストア、家電量販店、ファミリーレストラン、ファストフードなど各種揃っています。自動車ディーラーが多いのもメリットだと思います。
暮らし・子育て
2
現段階では比較的若い方が多いと思います。小学生の子供や未就学の子供も多くいます。子育て世代には適しているマンションだと思います。
[ データ出典元について ]
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