【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クオス川崎ヴィーアリアの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4番1号)
クオス川崎ヴィーアリア
2.9
売買価格相場:4,238万円
賃料相場:17万4,429円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「川崎新町駅」JR南武線
「八丁畷駅」JR南武線 京急本線
「川崎駅」JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2003年5月
-
総戸数
82戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準住居地域,第二種住居地域
-
小学校区域
小田小学校
-
中学校区域
田島中学校
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クオス川崎ヴィーアリアの物件価格は、直近1年間で約11.6%上昇、直近3年間で約28.1%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約28.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
2階 |
3LDK |
東 |
60.42㎡ |
5.71㎡ |
3,980万円 |
218万円 |
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
東 |
60.42㎡ |
5.71㎡ |
3,280万円 |
179万円 |
2023年12月 |
2階 |
3LDK |
東 |
60.42㎡ |
5.71㎡ |
3,380万円 |
185万円 |
2023年7月 |
1階 |
2SLDK |
南 |
58.78㎡ |
-㎡ |
3,499万円 |
197万円 |
2023年6月 |
1階 |
2SLDK |
南 |
58.78㎡ |
-㎡ |
3,400万円 |
191万円 |
平均 |
2階 |
59.76㎡ |
5.71㎡ |
3,508万円 |
194万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クオス川崎ヴィーアリアの物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市川崎区の価格推移と比べて、約1.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
5階 |
3LDK |
60.42㎡ |
148,000円 |
2015年7月 |
5階 |
3LDK |
60.42㎡ |
135,000円 |
2015年5月 |
5階 |
3LDK |
60.42㎡ |
140,000円 |
2015年5月 |
5階 |
3LDK |
60.42㎡ |
150,000円 |
2014年2月 |
1階 |
2SLDK |
65.4㎡ |
135,000円 |
平均 |
4階 |
61.42㎡ |
141,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クオス川崎ヴィーアリアを売却する方法
クオス川崎ヴィーアリアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クオス川崎ヴィーアリアの相場を調べる
-
不動産会社にクオス川崎ヴィーアリアの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
27位
(47物件中)
ランキング
305位
(584物件中)
ランキング
8576位
(20092物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
本数は10分に1本ペースなのでまぁまぁfバスは来てくれる。最寄り駅は京急八丁畷駅だがJR川崎駅までも行ける。
周辺環境
4
大きい公園が近くにあるので子連れには良い。10分ほど歩くと鶴見川があり夏は屋上で花火大会が見れる。
外観・その他共用部
4
外観はお洒落で2018年に大規模な修繕工事をしていたのでヨーロッパ風のお洒落な外観。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日照は1階だったので良かった。暖房を入れなくても暖かい。窓も大きかった。
買い物・食事
5
TSUTAYAが近くにあったりドラッグストア、スーパーも徒歩5分以内にあるためとても便利。
暮らし・子育て
4
マンション内のコミュニケーションは全くないがそれがメリットと感じていた。お祭りは年に大規模なものが2回ほどあって充分楽しめる内容。保育園、小学校中学校は徒歩10分以内にある。
[ データ出典元について ]
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