【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和シティホームズ大宮桜木町の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目271番1号)
藤和シティホームズ大宮桜木町
4.1
売買価格相場:6,279万円
賃料相場:16万3,550円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目271番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ大宮桜木町の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約15.3%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約28.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
13階 |
2LDK |
南 |
59.78㎡ |
17.58㎡ |
5,390万円 |
298万円 |
2023年5月 |
6階 |
2LDK |
南東 |
55.74㎡ |
9.18㎡ |
4,370万円 |
259万円 |
2023年2月 |
13階 |
2LDK |
南西 |
54.15㎡ |
11.3㎡ |
4,980万円 |
304万円 |
2022年10月 |
13階 |
2LDK |
南西 |
54.15㎡ |
11.3㎡ |
4,990万円 |
305万円 |
2022年8月 |
13階 |
2LDK |
南西 |
54.15㎡ |
11.3㎡ |
5,190万円 |
317万円 |
平均 |
12階 |
55.59㎡ |
12.13㎡ |
4,984万円 |
297万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ大宮桜木町の物件賃料は、直近1年間で約8.5%下降、直近3年間で約8.4%下降しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約21.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
10階 |
1DK |
45.72㎡ |
110,000円 |
2021年10月 |
12階 |
2LDK |
59.78㎡ |
183,000円 |
2021年4月 |
9階 |
2LDK |
55.74㎡ |
138,000円 |
2021年4月 |
8階 |
1LDK |
45.7㎡ |
105,000円 |
2021年3月 |
10階 |
2LDK |
54.15㎡ |
160,000円 |
平均 |
10階 |
52.22㎡ |
139,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和シティホームズ大宮桜木町を売却する方法
藤和シティホームズ大宮桜木町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和シティホームズ大宮桜木町の相場を調べる
-
不動産会社に藤和シティホームズ大宮桜木町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
21位
(328物件中)
ランキング
16位
(203物件中)
ランキング
349位
(7995物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年9月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅の大宮駅まで徒歩5分で行くことができるため通勤に便利。駅前には、百貨店のそごうや、スーパーのダイエー、丸井などがあり買い物環境に恵まれている。
周辺環境
4
徒歩5分圏内に、日常生活に必要な商業施設が揃っている。スーパーのダイエーや、家電量販店のビックカメラ、百貨店のそごうなどがある。また、飲食店も多くて便利。
外観・その他共用部
4
平日の昼間は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されている。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南南西向きの住戸で、ベランダは道路に面しているため陽当たりは良い。また、浴室の浴槽には追い焚き機能が設置されており、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事
5
徒歩5分圏内にスーパーのダイエーや、百貨店のそごう、アパレル店の丸井、雑貨店の東急ハンズなどがある。
暮らし・子育て
4
小学校と中学校は徒歩7分圏内にあるため、親としては安心感を持てる。
[ データ出典元について ]
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