【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランヴァン武蔵小山2の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区荏原4丁目14番17号)
グランヴァン武蔵小山2
2.7
売買価格相場:6,441万円
賃料相場:24万9,596円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西小山駅」東急目黒線
「武蔵小山駅」東急目黒線
-
所在地
東京都品川区荏原4丁目14番17号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2001年6月
-
総戸数
27戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
平塚小学校
-
中学校区域
荏原平塚中学校
周辺地図
東京都品川区荏原4丁目14番17号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランヴァン武蔵小山2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
2階 |
1K |
北西 |
23.25㎡ |
2.95㎡ |
2,080万円 |
296万円 |
2015年11月 |
1階 |
1R |
北東 |
23.72㎡ |
4.9㎡ |
1,750万円 |
244万円 |
2018年2月 |
2階 |
1K |
- |
23.05㎡ |
2.6㎡ |
2,070万円 |
297万円 |
平均 |
2階 |
23.34㎡ |
3.48㎡ |
1,967万円 |
279万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランヴァン武蔵小山2の物件賃料は、直近1年間で約12.4%上昇、直近3年間で約9.6%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約0.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
1階 |
1K |
23.25㎡ |
85,000円 |
2024年2月 |
2階 |
1K |
23.25㎡ |
80,000円 |
2024年2月 |
2階 |
1K |
23.25㎡ |
70,000円 |
2023年12月 |
3階 |
1K |
23.25㎡ |
74,000円 |
2023年12月 |
2階 |
1K |
23.05㎡ |
69,000円 |
平均 |
2階 |
23.21㎡ |
75,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランヴァン武蔵小山2を売却する方法
グランヴァン武蔵小山2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランヴァン武蔵小山2の相場を調べる
-
不動産会社にグランヴァン武蔵小山2の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.7
ランキング
73位
(99物件中)
ランキング
1274位
(1620物件中)
ランキング
27612位
(39517物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅です。目黒駅から2駅、わずか3分で到着するのが何よりも便利です。これだけ目黒から近いと時間的に各停とあまり変わりませんが、急行も停車するのが良いです。
周辺環境
4
周りは静かな住宅街で平穏に暮らせます。中原街道という大きな通りから中に入った場所にあるので騒音等もありません。
外観・その他共用部
4
エントランス外のゴミ置場を収集日に掃除してくれる方がいたので、いつも清潔に保たれていました。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
最上階の6階に住んでいたので眺望も日当たりも良く、部屋がいつも明るくて非常に満足していました。また洗面台があり、浴室もとても広々していたのが気に入っていました。
買い物・食事
5
その長さと規模で有名な武蔵小山商店街パルムで、ほとんどの用は足ります。 昔からある商店街なので、長く商売をされているだろうお店も多く、売られているものも安価に感じました。
暮らし・子育て
4
かなり大きな荏原郵便局が中原街道沿いの徒歩5分くらいの場所にあり、土日祝日問わず使えるのは便利でした。 大きな公園としては林試の森公園があり、歩いて20分くらいですが散歩にもなりますし公園も自然豊かなので非常にポイントが高いと思います。
[ データ出典元について ]
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