【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シーズクロノス新宿戸山の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区百人町2丁目1番42号)
シーズクロノス新宿戸山
2.9
売買価格相場:8,402万円
賃料相場:26万9,293円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新大久保駅」JR山手線
「大久保駅」JR中央本線 JR中央・総武線
「西早稲田駅」東京メトロ副都心線
「東新宿駅」東京メトロ副都心線 都営大江戸線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地
東京都新宿区百人町2丁目1番42号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
78戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
戸山小学校
-
中学校区域
西早稲田中学校
周辺地図
東京都新宿区百人町2丁目1番42号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シーズクロノス新宿戸山の物件価格は、直近1年間で約4.9%上昇、直近3年間で約0.8%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約15.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
2階 |
1LDK |
東 |
43㎡ |
6.9㎡ |
5,280万円 |
406万円 |
2023年8月 |
2階 |
1LDK |
東 |
47.5㎡ |
9.81㎡ |
5,380万円 |
374万円 |
2023年6月 |
2階 |
1LDK |
東 |
43㎡ |
6.9㎡ |
5,280万円 |
406万円 |
2023年5月 |
2階 |
1LDK |
東 |
47.5㎡ |
9.81㎡ |
5,480万円 |
381万円 |
2022年10月 |
2階 |
1LDK |
西 |
36.37㎡ |
8.36㎡ |
4,280万円 |
389万円 |
平均 |
2階 |
43.47㎡ |
8.36㎡ |
5,140万円 |
391万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シーズクロノス新宿戸山の物件賃料は、直近1年間で約10.9%上昇、直近3年間で約10.4%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
1LDK |
43㎡ |
170,000円 |
2024年2月 |
3階 |
1LDK |
43㎡ |
149,000円 |
2023年11月 |
4階 |
1LDK |
36.37㎡ |
144,000円 |
2023年10月 |
3階 |
1LDK |
43㎡ |
148,000円 |
2023年10月 |
1階 |
1LDK |
43㎡ |
148,000円 |
平均 |
3階 |
41.67㎡ |
151,800円 |
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お住まいをお探しの方
シーズクロノス新宿戸山を売却する方法
シーズクロノス新宿戸山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シーズクロノス新宿戸山の相場を調べる
-
不動産会社にシーズクロノス新宿戸山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.9
ランキング
120位
(195物件中)
ランキング
1288位
(1890物件中)
ランキング
23114位
(39517物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年7月
40代独身男性さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
徒歩10分圏内にJR山手線の新大久保駅、中央線の大久保駅、大江戸線の東新宿駅、副都心線の東新宿駅、西早稲田駅、西武新宿線の新宿駅(職安通りの出口側)、また10分ではきついかもしれませんが新宿駅も徒歩圏内です。
周辺環境
3
近くに戸山公園、学校があり、静かではある
外観・その他共用部
3
オートロックの玄関があり、外観もよいとは思う。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
周りに高い建物がないため、日当たりが良い。
買い物・食事
3
新大久保、高田馬場、新宿が近いこともあり食事、買い物には困らない。 自転車があると高田馬場にOKストアもある。
暮らし・子育て
3
戸山公園が近いことは魅力が多く、図書館やスポーツ施設、プラネタリウムなどいろいろな施設が近くにある。
[ データ出典元について ]
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