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パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの売却査定・購入・相場情報(埼玉県川口市川口4丁目2番36号)

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロント

4.5

売買価格相場:5,779万円

賃料相場:19万6,134円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

4.5

マンション評価ランキング

川口駅
ランキング

14

(582物件中)

川口市
ランキング

13

(1011物件中)

埼玉県
ランキング

108

(7995物件中)

住民評価

4.8

中古マンション相場推移

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの物件価格は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約29.1%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約17.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR京浜東北線「川口駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「川口駅」JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市川口4丁目2番36号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付29階建

  • 築年月

  • 総戸数

    222戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域,商業地域

  • 小学校区域

    飯仲小学校

  • 中学校区域

    西中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.5

川口駅
ランキング

14

(582物件中)

川口市
ランキング

13

(1011物件中)

埼玉県
ランキング

108

(7995物件中)

住民評価

4.8

口コミ

投稿日:2020年2月

綾野まきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

川口駅までの道は夜も比較的明るく、歩道も幅があり、安全です。

周辺環境

5

西口公園が近く、春は桜がきれいです。冬は西口公園のイルミネーションがきれいです。

外観・その他共用部

4

集会室は複数回使用しています。ゲスト用の宿泊施設も使用しました。連休などはふさがっていることが多いのでよく活用されていると思います。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

隣の家の音が気になったことは一度もありません。上層階なら北向きで十分な採光あり。むしろ高層で南向きは夏がつらい。

買い物・食事

5

オーケーストアへは240メートルより近いような気がします。

暮らし・子育て

5

西口公園が近く、車の通りも激しくないので、子ども連れには安心です。

周辺地図

埼玉県川口市川口4丁目2番36号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの物件価格は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約29.1%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約17.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年12月

18階

2LDK

南西

80.9

15.8

6,480万

265万

2023年10月

18階

2LDK

南西

80.9

15.8

6,780万

277万

2022年10月

25階

3LDK

78.94

21.9

6,780万

284万

2022年9月

10階

3LDK

西

84.31

20.8

5,880万

231万

2022年8月

25階

3LDK

78.94

21.9

6,680万

280万

平均

19階

80.8㎡

19.24㎡

6,520万

267万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントの物件賃料は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約4.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

3階

2LDK

54.7

158,000

2023年10月

2階

2DK

45

135,000

2023年9月

2階

2DK

45

140,000

2023年3月

4階

1LDK

54.7

158,000

2023年2月

3階

2LDK

54.7

158,000

平均

3階

50.82㎡

149,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントを売却する方法

パークサイドタワーコスモ川口ステーションフロントを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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  • 確定申告