【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランシティみなとみらいの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市西区高島1丁目4番20号)
グランシティみなとみらい
3.6
売買価格相場:6,215万円
賃料相場:22万6,887円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「高島町駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
「新高島駅」みなとみらい線
「横浜駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市西区高島1丁目4番20号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
50戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
みなとみらい本町小学校
-
中学校区域
吉田中学校
周辺地図
神奈川県横浜市西区高島1丁目4番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランシティみなとみらいの物件価格は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約17.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約10.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 |
2階 |
2LDK |
北東 |
56.53㎡ |
9.8㎡ |
4,880万円 |
285万円 |
2021年12月 |
9階 |
3LDK |
南東 |
70.22㎡ |
3.5㎡ |
6,880万円 |
324万円 |
2020年3月 |
10階 |
2LDK |
東 |
55.03㎡ |
4.8㎡ |
4,180万円 |
251万円 |
2018年7月 |
10階 |
2LDK |
- |
60.73㎡ |
-㎡ |
4,600万円 |
250万円 |
2017年11月 |
6階 |
2LDK |
東 |
55.03㎡ |
4.8㎡ |
3,880万円 |
233万円 |
平均 |
7階 |
59.51㎡ |
5.73㎡ |
4,884万円 |
269万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランシティみなとみらいの物件賃料は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約14.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約12.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
2階 |
1LDK |
47.85㎡ |
160,000円 |
2023年3月 |
4階 |
2LDK |
60.73㎡ |
178,000円 |
2022年5月 |
2階 |
1LDK |
47.85㎡ |
160,000円 |
2021年12月 |
2階 |
2LDK |
60.73㎡ |
139,000円 |
2021年3月 |
4階 |
2LDK |
60.73㎡ |
178,000円 |
平均 |
3階 |
55.58㎡ |
163,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランシティみなとみらいを売却する方法
グランシティみなとみらいを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランシティみなとみらいの相場を調べる
-
不動産会社にグランシティみなとみらいの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
52位
(145物件中)
ランキング
106位
(520物件中)
ランキング
2470位
(20092物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年11月
etym0510さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
横浜駅から徒歩7分。新高島駅から徒歩3分。地下鉄高島町駅から徒歩2分。と抜群の立地。海側のタワーマンションは横浜駅から歩くと20分以上かかり、徒歩圏ではないのに対して、当マンションは横浜駅からも徒歩圏なのが魅力のひとつ。バス停も高島町バス停や花咲町バス停が歩いて3分のため、バスでもどこでも行ける。立地はMMエリアで最高レベル。
周辺環境
5
高島中央公園が最寄りの公園。この一帯に住む子供たちや、周辺の幼稚園・保育園に通う児童たちが日々遊んでいる。全体として上品な子が多い。
外観・その他共用部
3
ホテルと同じ内廊下。これが最大のメリット。内廊下なので、建物内に虫や鳥が入っていこない。雨の日でも風の日でも建物に入ってしまえば外の喧騒は聞こえてこない。高級マンションでないとなかなか内廊下はない。一度内廊下の良さを知ってしまうと、外廊下のマンションがしょぼく見える。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
バルコニーの方位は東から南向きのため、日は入る。洗濯物も普通にしっかり乾く。ただ、目の前にシンクロンの本社ビルが建ってから、西陽が反射してまぶしい。室内のグレードはグランシティの中でも最高レベルじゃないかと思う。 床は二重スラブになっており、上下や隣の音は一切聞こえない。しーんと本を読んでいても何も聞こえない。防音性能はかなり高い。
買い物・食事
5
何でもある、ありすぎる。これに尽きる。スーパーは、オーケーストアができてから、さらに便利になった。これ以上便利なエリアはあるのだろうか。
暮らし・子育て
3
幼稚園は、複数の園が送迎バスで迎えに来てくれる。病院は、けいゆう病院をはじめ、横浜第一病院や平沼の交差点付近にもたくさん医療機関がある。
[ データ出典元について ]
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