【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
国分寺ゼルクハウスの売却査定・購入・相場情報(東京都国分寺市西元町1丁目1番32号)
国分寺ゼルクハウス
3.7
売買価格相場:5,632万円
賃料相場:19万3,030円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「国分寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
「西国分寺駅」JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地
東京都国分寺市西元町1丁目1番32号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
138戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
市立第四小学校
-
中学校区域
市立第四中学校
周辺地図
東京都国分寺市西元町1丁目1番32号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
国分寺ゼルクハウスの物件価格は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約21.6%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約11.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
西 |
81.06㎡ |
25.31㎡ |
6,980万円 |
285万円 |
2022年11月 |
3階 |
3LDK |
南 |
83.72㎡ |
13.2㎡ |
6,580万円 |
260万円 |
2021年10月 |
4階 |
3LDK |
北西 |
81.06㎡ |
25.31㎡ |
6,280万円 |
256万円 |
2021年7月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
81.06㎡ |
25.31㎡ |
6,480万円 |
264万円 |
2021年6月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
81.06㎡ |
25.31㎡ |
5,980万円 |
244万円 |
平均 |
4階 |
81.59㎡ |
22.89㎡ |
6,460万円 |
262万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
国分寺ゼルクハウスの物件賃料は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約8.3%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約4.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年10月 |
6階 |
4LDK |
90.68㎡ |
238,000円 |
2021年7月 |
3階 |
4LDK |
90.68㎡ |
238,000円 |
2021年3月 |
6階 |
4LDK |
90.68㎡ |
238,000円 |
2020年10月 |
1階 |
4LDK |
92㎡ |
190,000円 |
2020年9月 |
8階 |
4LDK |
94.28㎡ |
190,000円 |
平均 |
5階 |
91.66㎡ |
218,800円 |
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国分寺ゼルクハウスを売却する方法
国分寺ゼルクハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
国分寺ゼルクハウスの相場を調べる
-
不動産会社に国分寺ゼルクハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
33位
(206物件中)
ランキング
26位
(210物件中)
ランキング
5310位
(39517物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【西国分寺駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ等が複数あり全て駅から徒歩五分圏内に揃っています。また、駅構内にはスターバックス、ファーストキッチン等様々な店舗が入っていて便利。 駅周辺に住宅が集まっており、大きな道路が通っているため深夜でも人通り、車の往来が多いため夜道を帰るのに不安はない。 交通面のメリットとしては中央線が通っているため都心部へのアクセスはしやすい。新宿までは約30分ほどで出られる。また、吉祥寺から井の頭線へ乗り換えれば渋谷方面まで楽にアクセスできる。
[ データ出典元について ]
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