【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西国分寺駅」JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
「恋ヶ窪駅」西武国分寺線
「国分寺駅」JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
-
所在地
東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目23番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
236戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
市立第三小学校
-
中学校区域
市立第一中学校
周辺地図
東京都国分寺市東恋ケ窪3丁目23番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
武蔵野レジデンスの物件価格は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約34.1%上昇しています。
これは直近3年間の国分寺市の価格推移と比べて、約23.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
5階 |
3LDK |
南 |
77.8㎡ |
12.4㎡ |
5,780万円 |
246万円 |
2023年6月 |
5階 |
3LDK |
南 |
77.8㎡ |
12.4㎡ |
4,880万円 |
207万円 |
2023年6月 |
5階 |
3LDK |
西 |
76.48㎡ |
12.8㎡ |
5,290万円 |
229万円 |
2023年5月 |
5階 |
3LDK |
南 |
77.8㎡ |
12.44㎡ |
5,080万円 |
216万円 |
2023年1月 |
4階 |
3LDK |
西 |
74.06㎡ |
13.02㎡ |
5,480万円 |
245万円 |
平均 |
5階 |
76.79㎡ |
12.61㎡ |
5,302万円 |
228万円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
武蔵野レジデンスを売却する方法
武蔵野レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
武蔵野レジデンスの相場を調べる
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不動産会社に武蔵野レジデンスの査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
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買主さまと売買契約を締結する
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決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
8位
(71物件中)
ランキング
26位
(210物件中)
ランキング
5310位
(39517物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年5月
sugoude777さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
国分寺・西国分寺が最寄駅になります。国分寺駅まで徒歩15分、西国分寺駅まで徒歩10分程度になります。通勤の道路は安全で夜も明るいので安心して通えます。
周辺環境
4
主要道路から離れているので車の音などが気になりません。閑静な住宅街に位置しています。
外観・その他共用部
5
概観は非常に綺麗です。エントランスにフリースペースがあります。オートロックなので、セキュリティ面も安心です。宅配BOXがあるのも便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋は充分な広さがあり、内装もとても良いです。3LDKなので、ファミリー層にオススメの物件です。お風呂は追い炊き機能がありますし、玄関はモニター付きのインターホンになっています。
買い物・食事
4
近くに、セブンイレブン。スーパーはサミットがあります。徒歩5分程度なので、便利です。
暮らし・子育て
4
病院は多くあります。公園もたくさんあるので子育てにはオススメです。
[ データ出典元について ]
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