【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイナシティ中野新橋の売却査定・購入・相場情報(東京都中野区本町3丁目6番13号)
ダイナシティ中野新橋
3.2
売買価格相場:7,080万円
賃料相場:22万8,296円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中野新橋駅」東京メトロ丸ノ内線
「中野坂上駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
-
所在地
東京都中野区本町3丁目6番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2005年6月
-
総戸数
25戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
桃園小学校
-
中学校区域
第二中学校
周辺地図
東京都中野区本町3丁目6番13号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイナシティ中野新橋の物件価格は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約9.0%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
4階 |
1LDK |
北東 |
41.17㎡ |
5.27㎡ |
4,280万円 |
344万円 |
2023年4月 |
5階 |
1LDK |
東 |
41.17㎡ |
5.27㎡ |
4,280万円 |
344万円 |
2021年5月 |
2階 |
2LDK |
東 |
57.66㎡ |
4.52㎡ |
5,280万円 |
303万円 |
2021年4月 |
4階 |
1LDK |
北 |
30.85㎡ |
-㎡ |
2,800万円 |
300万円 |
2021年4月 |
2階 |
2LDK |
東 |
57.66㎡ |
4.52㎡ |
5,680万円 |
326万円 |
平均 |
3階 |
45.7㎡ |
4.9㎡ |
4,464万円 |
323万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイナシティ中野新橋の物件賃料は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約0.3%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約8.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
2階 |
ワンルーム |
30.93㎡ |
99,000円 |
2022年10月 |
6階 |
ワンルーム |
30.75㎡ |
99,000円 |
2022年9月 |
2階 |
1LDK |
30.85㎡ |
110,000円 |
2022年5月 |
6階 |
1LDK |
41.17㎡ |
138,000円 |
2018年4月 |
6階 |
1LDK |
41.17㎡ |
138,000円 |
平均 |
4階 |
34.97㎡ |
116,800円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイナシティ中野新橋を売却する方法
ダイナシティ中野新橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイナシティ中野新橋の相場を調べる
-
不動産会社にダイナシティ中野新橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
46位
(124物件中)
ランキング
386位
(1058物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年10月
may0904さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅です。 中野新橋駅まで徒歩5分で、駅周辺はコンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリーニング店、100均、飲食店と一通り揃っていますし、中野坂上駅までも徒歩10分程度、新宿、中野までも歩いていける範囲なのでかなり便利でした!
周辺環境
4
中野新橋の街自体が下町な雰囲気なので住みやすかったです。 マンション周辺の治安の面では、マンションの道路挟んだ向かいに収集会社、道路挟んだ横にヤマト運輸の事務所があり日中はどちらも屋外で作業されているので常に人がおり安心感がありました。近くに交番もあります。
外観・その他共用部
5
外観、エントランス、エレベーターホール、廊下なと管理人の方が毎朝お掃除してお花を飾ったり手入れしてくださっているのでいつも綺麗です。管理人のおばちゃんが気さくでとっても良い人です!宅配ボックスもあるので便利です
お部屋の内部の
仕様・設備
4
ベランダ側は建物がないので日当たりはすごく良いです。 防音にも優れていて床や壁もしっかりした造りだと思います
買い物・食事
5
スーパーはマルエツ、マルショウ ドラッグストアは一本堂、ヒグチが徒歩5分圏内にあります! ドラッグストアの一本堂は品揃えが豊富でベビー用品も豊富です。食料品も安く、3000円以上だと無料配達してくれるのでかなり便利でした! 中野坂上まで行くと少し大きめのスーパー、オリンピックとライフがあり100円ショップのダイソーもありますので便利でした。飲食店では中野新橋駅近くにある山形料理の居酒屋「こあら」、同じく中野新橋駅近くにある串揚げ屋「たけはら」が凄く美味しいです!
暮らし・子育て
4
若い子育て世代か多く街の雰囲気もアットホームなので都心部でも子育てしやすい環境かと思います。季節ごとにお祭りがありお神輿や商店街を歩行者天国にしたり!下町の雰囲気で親しみやすいです。公園は新宿中央公園も近いですし病院もたくさん揃っていおり大きな病院では東京医科大も近いため安心でした。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる