【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レフィール日本橋本町の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区日本橋本町4丁目14番8号)
レフィール日本橋本町
4.1
売買価格相場:1億19万円
賃料相場:27万3,517円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「小伝馬町駅」東京メトロ日比谷線
「三越前駅」JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
「神田駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
-
所在地
東京都中央区日本橋本町4丁目14番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2005年11月
-
総戸数
45戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立日本橋小学校
-
中学校区域
日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋本町4丁目14番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レフィール日本橋本町の物件価格は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約51.3%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約9.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
54.13㎡ |
5.81㎡ |
8,480万円 |
518万円 |
2023年10月 |
5階 |
1LDK |
南東 |
41.02㎡ |
8.89㎡ |
5,680万円 |
458万円 |
2023年8月 |
5階 |
1LDK |
南東 |
54.13㎡ |
5.81㎡ |
6,480万円 |
396万円 |
2023年5月 |
5階 |
1LDK |
南東 |
54.13㎡ |
5.81㎡ |
6,980万円 |
426万円 |
2023年4月 |
5階 |
1LDK |
南西 |
41.02㎡ |
8.88㎡ |
5,680万円 |
458万円 |
平均 |
5階 |
48.89㎡ |
7.04㎡ |
6,660万円 |
451万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レフィール日本橋本町の物件賃料は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約3.9%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約9.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年3月 |
12階 |
1LDK |
41.02㎡ |
150,000円 |
2023年2月 |
10階 |
2LDK |
54.13㎡ |
185,000円 |
2022年12月 |
7階 |
1LDK |
41.02㎡ |
143,000円 |
2022年9月 |
3階 |
1SLDK |
54.13㎡ |
170,000円 |
2022年3月 |
6階 |
1LDK |
41.02㎡ |
143,000円 |
平均 |
8階 |
46.26㎡ |
158,200円 |
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レフィール日本橋本町を売却する方法
レフィール日本橋本町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レフィール日本橋本町の相場を調べる
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不動産会社にレフィール日本橋本町の査定依頼をする
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
33位
(166物件中)
ランキング
163位
(1019物件中)
ランキング
1968位
(39548物件中)
住民評価
3.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年9月
mimomiriaさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
3
小伝馬町駅、新日本橋駅共に、オフィス街、という町の特性であるため、オフィス需要があるような店舗、サービスがある。土日は休みの店が多くなり、土日は静かなイメージ。駅に近いのは最大のメリット。
周辺環境
3
オフィス街ならではの落ち着きがある。 外国人は増えてきたイメージがあるが、池袋や錦糸町のような街のイメージからはかなり遠く、落ち着いているため、治安も安心度が高く感じる。 落ち着いた層の人が住んでいることもあり、大騒ぎする声など夜も聞こえない。
外観・その他共用部
3
旧安田不動産の物件であることから、外観も落ち着いたイメージ。 セキュリティーも一般的なオートロックが付いており、問題ないと思う。駐車場台数は少ないが、不便にならない。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
オール電化のマンション。ガスがないため、ガス爆発の不安はない。高層階は日当たりも問題なく、6階以上の西側は日当たりが望める。オール電化のマンションなので、慣れている人には快適。
買い物・食事
3
東日本橋駅側に行くとスーパーが点在している。東日本橋駅側に行けば、食生活、買い物は問題なさそう。 飲食店も、三越前に行くと充実している。コレド室町までも、割と近くタクシーワンメーターぐらいかと思う。
暮らし・子育て
3
十思スクエアが近くにあり、公園もある。昔、江戸時代に牢屋だったところが公園になっており、緑に触れ遊べる公園がある。保育園も十思の中にあるようで、便利そうだ。
[ データ出典元について ]
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