【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
D’クラディア藤沢善行の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12番39号)
D’クラディア藤沢善行
3.3
売買価格相場:2,797万円
賃料相場:9万5,510円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市本藤沢6丁目12番39号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
D’クラディア藤沢善行の物件価格は、直近1年間で約6.4%上昇、直近3年間で約11.3%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約1.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
2SLDK |
南西 |
75.71㎡ |
14.14㎡ |
3,499万円 |
153万円 |
2024年3月 |
2階 |
4LDK |
南 |
86㎡ |
27.62㎡ |
3,380万円 |
130万円 |
2024年2月 |
1階 |
2SLDK |
南西 |
75.71㎡ |
14.14㎡ |
3,590万円 |
157万円 |
2023年12月 |
2階 |
3LDK |
西 |
77.32㎡ |
12.6㎡ |
2,750万円 |
118万円 |
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
西 |
77.32㎡ |
12.6㎡ |
2,790万円 |
119万円 |
平均 |
2階 |
78.41㎡ |
16.22㎡ |
3,202万円 |
135万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
D’クラディア藤沢善行を売却する方法
D’クラディア藤沢善行を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
D’クラディア藤沢善行の相場を調べる
-
不動産会社にD’クラディア藤沢善行の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
3位
(50物件中)
ランキング
205位
(762物件中)
ランキング
4584位
(20115物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年5月
善太郎さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅が大きくないので、電車にすぐ乗れる。 エレベーターなどのバリアフリー。
周辺環境
5
道路より一本入っているので静か(窓を閉めていると本当にしずか)。 ファミリーマートが、至近。 善行公園、善行南公園が近く、子どもを連れていきやすい。 隣が森のため、ウグイスの鳴き声が聞こえることがある。 マンション前は、第一種低層住宅地域のため、大きな建物がなく日当たり良い。街並みもきれいなため、眺望もよい。
外観・その他共用部
4
セキュリティーシステムや、宅配ボックス、全戸分駐車場、豊富な駐輪場、トランクルーム、集会場など共用設備は充実していると思う。 エントランスが2つあり、上のエントランスは駅に近く、下のエントランスは、コンビニやスーパー、公園など使い分けることができる。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
マンション前に高い建物がなく日当たり良好。 サッシュはペアガラス。 ディスポーザーがあるため、生ごみが少ない。 2分割の床暖は快適。
買い物・食事
4
富士スーパー、相鉄ローゼンなど近くにスーパーがあり買い物しやすい。 ファミリーマートは敷地内と言っていいほど近く、宅急便など助かる。 ドラッグストアも近く日用品もそろう。 車を出せば、湘南モールフィル、ミスターマックス、テラスモールなどモールも近い。
暮らし・子育て
5
徒歩圏に病院・歯科もそろっており問題なし。 救急病院の市民病院も車ですぐ。 市民センター主催のお祭りや、自治体のお祭りなど、こどもが参加できる祭りが多い。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる