【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
藤和シティホームズ新丸子の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目821番3号)
藤和シティホームズ新丸子
4.1
売買価格相場:6,532万円
賃料相場:22万5,791円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新丸子駅」東急東横線 東急目黒線
「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
「向河原駅」JR南武線
-
所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目821番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2006年4月
-
総戸数
74戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,近隣商業地域
-
小学校区域
上丸子小学校
-
中学校区域
中原中学校
周辺地図
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目821番3号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ新丸子の物件価格は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約7.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約15.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
1LDK |
南 |
43.26㎡ |
8.97㎡ |
4,180万円 |
319万円 |
2024年3月 |
2階 |
1LDK |
南 |
43.26㎡ |
8.97㎡ |
4,380万円 |
335万円 |
2021年5月 |
7階 |
1DK |
南 |
43.26㎡ |
8.97㎡ |
3,980万円 |
304万円 |
2020年9月 |
13階 |
2LDK |
南 |
57.03㎡ |
11.5㎡ |
4,940万円 |
286万円 |
2020年5月 |
3階 |
1LDK |
南 |
43.26㎡ |
8.89㎡ |
3,590万円 |
274万円 |
平均 |
5階 |
46.01㎡ |
9.46㎡ |
4,214万円 |
304万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
藤和シティホームズ新丸子の物件賃料は、直近1年間で約2.2%下降、直近3年間で約13.0%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約5.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
7階 |
ワンルーム |
36.2㎡ |
120,000円 |
2023年11月 |
10階 |
1LDK |
43.26㎡ |
140,000円 |
2023年3月 |
7階 |
ワンルーム |
36.2㎡ |
125,000円 |
2023年3月 |
10階 |
1K |
36.2㎡ |
125,000円 |
2022年9月 |
11階 |
1DK |
36.2㎡ |
113,000円 |
平均 |
9階 |
37.61㎡ |
124,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
藤和シティホームズ新丸子を売却する方法
藤和シティホームズ新丸子を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
藤和シティホームズ新丸子の相場を調べる
-
不動産会社に藤和シティホームズ新丸子の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
11位
(150物件中)
ランキング
45位
(635物件中)
ランキング
708位
(20092物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年6月
sさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
4
横浜や渋谷はもちろん代官山や自由が丘など人気の駅を抱える東横線の駅です。武蔵小杉が話題ですが、ここの最寄りの新丸子と武蔵小杉は駅同士が徒歩10分以内で歩けます。かと言って、新丸子は武蔵小杉のおまけのような感じでもなく、駅前の商店が充実しています。
周辺環境
3
綱島街道沿いにあるため東京方面へ渡る橋まですぐです。車での移動も楽だと思います。
外観・その他共用部
4
エントランスが非常に綺麗です。また色合いも落ち着いています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
二重床になっており、上下への音漏れはある程度気にせず過ごせると思います。
買い物・食事
4
駅前に昔ながらの定食屋など手頃に食べられる店が多いです。
暮らし・子育て
3
すぐ隣が公立学校とは思えないほどきれいな上丸子小学校です。
[ データ出典元について ]
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