【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ワンダーベイシティサザンの売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市浜町2丁目3番)
ワンダーベイシティサザン
4.1
売買価格相場:4,481万円
賃料相場:18万3,342円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県船橋市浜町2丁目3番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ワンダーベイシティサザンの物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約30.3%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約25.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
21階 |
2LDK |
東 |
75.02㎡ |
12.4㎡ |
4,880万円 |
215万円 |
2024年3月 |
16階 |
2LDK |
南 |
85.06㎡ |
13.4㎡ |
5,180万円 |
201万円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
東 |
85.7㎡ |
14.8㎡ |
4,680万円 |
181万円 |
2024年2月 |
8階 |
2LDK |
東 |
75.22㎡ |
12.4㎡ |
4,490万円 |
197万円 |
2024年1月 |
7階 |
3LDK |
南 |
75.08㎡ |
12.4㎡ |
4,480万円 |
197万円 |
平均 |
11階 |
79.22㎡ |
13.08㎡ |
4,742万円 |
198万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ワンダーベイシティサザンの物件賃料は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約28.1%上昇しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約25.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
19階 |
3LDK |
75.26㎡ |
190,000円 |
2023年10月 |
19階 |
3LDK |
75.26㎡ |
195,000円 |
2023年7月 |
19階 |
3LDK |
75.26㎡ |
200,000円 |
2023年2月 |
12階 |
3LDK |
75.08㎡ |
175,000円 |
2017年3月 |
19階 |
3LDK |
106.51㎡ |
168,000円 |
平均 |
18階 |
81.47㎡ |
185,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ワンダーベイシティサザンを売却する方法
ワンダーベイシティサザンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ワンダーベイシティサザンの相場を調べる
-
不動産会社にワンダーベイシティサザンの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
4位
(58物件中)
ランキング
39位
(1140物件中)
ランキング
351位
(7493物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年12月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
京葉線の南船橋駅が最寄りです。 駅から歩いて5分もかからずマンションに到着できるのはメリットかなとおもいます。
周辺環境
5
歩いて行ける場所にスーパー、病院、大きなショッピングモールがあるのは便利。 小学校、中学校もほぼほぼ敷地の裏にあるような感じです。
外観・その他共用部
5
1回目の長期修繕が終わって外観もまた新築のように綺麗になりました。 セキュリティもしっかりしており、防犯カメラの数も多いです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
住戸内一括の浄水システムはお得だと思います。シャワーや洗面所はてはトイレの水まで浄水された水が流れます。 全戸標準で、ディスポーザー、お風呂場のミストサウナついてるのはメリットかと思います。
買い物・食事
5
お隣がIKEAさん。 歩いて10 分でららぽーと 。 これは大きな立地メリットかと思います。
暮らし・子育て
5
敷地のすぐ裏に学校があるのと隣の団地に病院やスーパーがあるので、ちょっとした買い物はそこで済ませられる便利さがあります。
[ データ出典元について ]
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