【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ウィルローズ瑞江の売却査定・購入・相場情報(東京都江戸川区江戸川2丁目2番7号)
ウィルローズ瑞江
3.2
売買価格相場:3,725万円
賃料相場:18万5,624円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江戸川区江戸川2丁目2番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウィルローズ瑞江の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約4.7%下降しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約13.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 |
6階 |
2LDK |
東 |
55.56㎡ |
13.87㎡ |
2,850万円 |
170万円 |
2020年11月 |
6階 |
2LDK |
東 |
55.56㎡ |
13.87㎡ |
2,850万円 |
170万円 |
2018年3月 |
2階 |
2LDK |
- |
55.56㎡ |
13.87㎡ |
2,880万円 |
171万円 |
2018年2月 |
4階 |
3LDK |
南 |
71.29㎡ |
19.79㎡ |
3,990万円 |
185万円 |
2018年1月 |
2階 |
2LDK |
- |
55.56㎡ |
13.87㎡ |
2,980万円 |
177万円 |
平均 |
4階 |
58.71㎡ |
15.05㎡ |
3,110万円 |
175万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウィルローズ瑞江の物件賃料は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約4.2%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年8月 |
4階 |
2LDK |
55.56㎡ |
150,000円 |
2019年9月 |
6階 |
2LDK |
55.56㎡ |
140,000円 |
平均 |
5階 |
55.56㎡ |
145,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ウィルローズ瑞江を売却する方法
ウィルローズ瑞江を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ウィルローズ瑞江の相場を調べる
-
不動産会社にウィルローズ瑞江の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
35位
(92物件中)
ランキング
378位
(1066物件中)
ランキング
15634位
(39517物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2015年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
瑞江駅の周りは、遅くまで営業しているお店が多く、夜遅くなっても買い物をすることが出来ます。 都営新宿線は比較的すいている路線ですので、通勤ラッシュはそこまでひどくないようです。私は、一本で新宿に出ることができ、友人と会う時など、便利です。駅まで徒歩10分かかりませんが、平たんな道のため、車いすの方も多く住んでいる地域のようです。
周辺環境
5
近くには散歩にぴったりな川辺があります。その川沿いに歩いていくと、すぐ近くに東部図書館というきれいな図書館があり、本も新しいものが次々と入って、本好きのわたしとしては嬉しいです。 また、区役所の分館も近くにあり、住民票などをすぐにとることが出来ますし、保健所の分館もあって、相談事がすぐにできるので、歳をとったときにいろいろ助かりそうだと思います。
外観・その他共用部
2
共用部の清掃を管理人さんがきれいにしてくれます。また、宅配ボックスがあるので、最近通販を利用することが多く、助かっています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
全室角部屋です。 リビングの窓は大きく、陽が入るので、冬でもカーテンを開けておくと暖かいです。
買い物・食事
4
徒歩3分ほどのところにヤマイチというスーパーがあります。 ここではなんでもそろいますし、駅まで歩いていけば本屋さん、あゆみブックスやサンマルクカフェ、呉服屋さんまであります。 サフランフルールというおいしいパン屋さんや、ナガキタという美味しいケーキのお店も近いです。
暮らし・子育て
4
江戸川区は子育てや福祉にとても力を入れているので、子育てはしやすいと思います。近くに公園も多くあり、ポニーランドや自然動物園など、子供の喜びそうな施設を区が運営しています。
[ データ出典元について ]
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