【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ドレッセ美しの森フロラージュの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25番)
ドレッセ美しの森フロラージュ
4.0
売買価格相場:6,259万円
賃料相場:19万3,398円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドレッセ美しの森フロラージュの物件価格は、直近1年間で約1.4%下降、直近3年間で約8.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約15.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
2階 |
4LDK |
南 |
104.64㎡ |
19.8㎡ |
1億500万円 |
332万円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
南 |
104.64㎡ |
19.8㎡ |
9,980万円 |
315万円 |
2022年6月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
75.04㎡ |
11.25㎡ |
7,480万円 |
330万円 |
2020年2月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
80.01㎡ |
11.96㎡ |
6,580万円 |
272万円 |
2020年2月 |
5階 |
3LDK |
南西 |
80.01㎡ |
11.96㎡ |
6,580万円 |
272万円 |
平均 |
3階 |
88.87㎡ |
14.95㎡ |
8,224万円 |
304万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2014年10月 |
5階 |
3LDK |
80.01㎡ |
209,000円 |
2014年9月 |
5階 |
3LDK |
80.01㎡ |
220,000円 |
平均 |
5階 |
80.01㎡ |
214,500円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ドレッセ美しの森フロラージュを売却する方法
ドレッセ美しの森フロラージュを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ドレッセ美しの森フロラージュの相場を調べる
-
不動産会社にドレッセ美しの森フロラージュの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
11位
(343物件中)
ランキング
28位
(928物件中)
ランキング
859位
(20092物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年11月
トレチャコフさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東急が「女性の声を中心にして」作った街なので、女性には過ごしやすい。文句なしです。
周辺環境
4
治安は全く問題ない。町内会がしっかりしており、安心感がある。
外観・その他共用部
4
共用ラウンジで読書や勉強ができる。騒ぐ人がいないため、落ち着いた雰囲気で過ごすことができる。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
内装の色合いがとても良い。壁が厚く、ピアノなどの楽器演奏も問題なかった。
買い物・食事
5
駅のショッピングモールや、駅周辺の商店街も充実している。 マンション近辺は自然も豊かで、ベーカリーカフェなども多く、飽きない。
暮らし・子育て
4
マンション目の前にある美しが丘東小学校(公立)は、半分の生徒が中学受験をするお受験校。かといって勉強一辺倒ではなく、子供たちも明るく元気で、賢いというイメージ。 お子さんのいる家庭には良い立地だと思います。
[ データ出典元について ]
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