【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ステラガーデン幕張の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1番14号)
ステラガーデン幕張
3.4
売買価格相場:3,325万円
賃料相場:13万8,597円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成幕張駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
「京成幕張本郷駅」JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
「海浜幕張駅」JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1番14号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2007年5月
-
総戸数
288戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
幕張西小学校
-
中学校区域
幕張中学校
周辺地図
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステラガーデン幕張の物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約28.6%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約2.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
11階 |
4LDK |
南東 |
85.26㎡ |
16.4㎡ |
3,880万円 |
150万円 |
2023年12月 |
11階 |
4LDK |
南東 |
85.26㎡ |
16.4㎡ |
3,980万円 |
154万円 |
2023年11月 |
1階 |
4LDK |
南西 |
96.18㎡ |
45.57㎡ |
4,680万円 |
161万円 |
2023年8月 |
1階 |
4LDK |
南西 |
96.18㎡ |
45.57㎡ |
4,880万円 |
168万円 |
2023年3月 |
6階 |
3LDK |
南西 |
75㎡ |
12.91㎡ |
3,200万円 |
141万円 |
平均 |
6階 |
87.58㎡ |
27.37㎡ |
4,124万円 |
155万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステラガーデン幕張の物件賃料は、直近1年間で約5.4%下降、直近3年間で約9.3%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約12.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年5月 |
9階 |
3LDK |
70.9㎡ |
153,000円 |
2021年7月 |
3階 |
3LDK |
75.09㎡ |
149,000円 |
2021年5月 |
6階 |
4LDK |
85.42㎡ |
148,000円 |
2021年4月 |
9階 |
3LDK |
70.9㎡ |
153,000円 |
2021年2月 |
4階 |
4LDK |
85.3㎡ |
145,000円 |
平均 |
6階 |
77.52㎡ |
149,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ステラガーデン幕張を売却する方法
ステラガーデン幕張を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ステラガーデン幕張の相場を調べる
-
不動産会社にステラガーデン幕張の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
20位
(114物件中)
ランキング
151位
(476物件中)
ランキング
1496位
(7493物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅は幕張本郷駅と海浜幕張駅の2つあり、どちらも自転車で10分から15分程で坂道等はほとんどなく自転車で移動しやすい道路状況です。海浜幕張駅の方は駅自体も綺麗でアウトレットが直結していたり、駅に行くだけで楽しめるとおもいました。
周辺環境
5
街灯が多く、マンション目の前の歩道もかなり道幅が広いので危険性が低いです、周りも子育て世代が多く、車通りも結構あるので、夜でも安心して出歩けます。
外観・その他共用部
5
外装エントランスはどちらも無駄がなくシンプルかつ清潔感があり、飽きがこないので万人受けするかと思います。セキュリティの面では24時間体制での監視がされており、平日日中は常に管理人さんも何人かいらっしゃるので何があってもとりあえずは安心かなと感じています。宅配ボックスがあり、宅配クリーニングも併用できとても便利です、駐車場は自走式でETCに反応するチェーンゲートもあり、無断駐車等の被害は無さそうです、駐輪場は屋内になっており、乗り降りの際にも雨風をしのげるので大変快適です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たり良好です、日中は冬でも日差しが入るので暖かいです、バリアフリーなデザインなのか室内の段差はほぼ無いため、掃除の面でも快適です。また、壁は厚く就寝時でも周りの音はまったくしません、隣の方は犬を飼っているそうなのですが、そのような気配は一度も感じていません。
買い物・食事
5
日本最大級のイオンが自転車圏内です、他にも大型のイトーヨーカドーや普通のイオン、スーパー、レンタルショップ、飲食店も数多く徒歩や自転車で行ける距離にあります。
暮らし・子育て
5
幼稚園、小学校、中学校が徒歩10分圏内にあります、どこも子供達はしっかり挨拶ができ良い子たちばかりという印象です。それらが密集している為、同じようなマンションも多く公園もあちこちにあって選び放題です。
[ データ出典元について ]
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