【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ドレッセ美しの森セントヴェールの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32番)
ドレッセ美しの森セントヴェール
4.1
売買価格相場:5,758万円
賃料相場:23万4,045円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「たまプラーザ駅」東急田園都市線
「あざみ野駅」東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2008年1月
-
総戸数
341戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
犬蔵小学校
-
中学校区域
犬蔵中学校
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドレッセ美しの森セントヴェールの物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約15.5%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約4.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南 |
78.54㎡ |
13.95㎡ |
6,580万円 |
277万円 |
2023年12月 |
4階 |
3LDK |
南 |
80.47㎡ |
14.35㎡ |
6,680万円 |
274万円 |
2023年8月 |
3階 |
3LDK |
西 |
82.55㎡ |
13㎡ |
6,480万円 |
260万円 |
2022年4月 |
1階 |
3SLDK |
南西 |
87.35㎡ |
14.35㎡ |
6,780万円 |
257万円 |
2022年4月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
85.49㎡ |
14.35㎡ |
6,480万円 |
251万円 |
平均 |
2階 |
82.88㎡ |
14㎡ |
6,600万円 |
264万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドレッセ美しの森セントヴェールの物件賃料は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約54.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市宮前区の価格推移と比べて、約46.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年2月 |
3階 |
3LDK |
79.74㎡ |
260,000円 |
2022年3月 |
5階 |
3LDK |
87.46㎡ |
185,000円 |
2021年11月 |
4階 |
3LDK |
78.54㎡ |
160,000円 |
2019年11月 |
4階 |
3LDK |
78.54㎡ |
220,000円 |
2015年4月 |
2階 |
3LDK |
82.55㎡ |
169,000円 |
平均 |
4階 |
81.37㎡ |
198,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ドレッセ美しの森セントヴェールを売却する方法
ドレッセ美しの森セントヴェールを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ドレッセ美しの森セントヴェールの相場を調べる
-
不動産会社にドレッセ美しの森セントヴェールの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
4位
(343物件中)
ランキング
20位
(848物件中)
ランキング
708位
(20092物件中)
住民評価
5.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年8月
たいままさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅のたまプラーザ駅は日本でもトップクラスの抜群の利便性を誇ります。羽田空港、ディズニーランド等等高速バス便が非常に便利です。 お買い物には、テラス、東急百貨店、イトーヨーカドー等等商業施設が豊富で楽しい暮らしが出来ます。
周辺環境
5
大きな公園があり大人も子供も楽しく一日を過ごしています。
外観・その他共用部
5
外観がお洒落で外国を思い浮かべるようなデザインです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
お洒落な木目調のドアに白壁が大変お洒落で清潔感のある内装です。
買い物・食事
5
ベルグの4月という、たまプラーザ駅にも入っている有名な美味しい洋菓子店が直ぐ近くです。
暮らし・子育て
5
最寄りの小中学校までは距離があり、足腰が鍛えられる。
[ データ出典元について ]
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