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レーベンスクエア川口シルフィアの売却査定・購入・相場情報(埼玉県川口市末広1丁目3番31号)

レーベンスクエア川口シルフィア

4.2

売買価格相場:3,921万円

賃料相場:13万7,514円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

4.2

マンション評価ランキング

川口元郷駅
ランキング

11

(157物件中)

川口市
ランキング

34

(1011物件中)

埼玉県
ランキング

283

(7995物件中)

住民評価

4.1

中古マンション相場推移

レーベンスクエア川口シルフィアの物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約26.1%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約14.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    埼玉高速鉄道「川口元郷駅」より徒歩で6分

    JR京浜東北線「川口駅」より徒歩で21分

  • 利用可能路線

    「川口元郷駅」埼玉高速鉄道

    「川口駅」JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市末広1丁目3番31号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    359戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    十二月田小学校

  • 中学校区域

    十二月田中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.2

川口元郷駅
ランキング

11

(157物件中)

川口市
ランキング

34

(1011物件中)

埼玉県
ランキング

283

(7995物件中)

住民評価

4.1

口コミ

投稿日:2018年9月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

駅から少し離れていて静かな場所にあり徒歩15分程度と程よい距離。

周辺環境

5

駅から離れているので静かな環境で前に川が流れている。

外観・その他共用部

5

管理人、Wオートロック、カメラ、宅配BOXなどの設備がある。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

天井が高く床は2重になっているので騒音は気にならない。

買い物・食事

5

駅周辺や住宅周辺は昔からの商店街やスーパー、ショッピングセンターがあり買い物には困らない。

暮らし・子育て

5

学校は徒歩圏内にあり集団登校したりしている。

周辺地図

埼玉県川口市末広1丁目3番31号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レーベンスクエア川口シルフィアの物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約26.1%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約14.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

1階

3LDK

西

80.77

-

3,580万

147万

2024年3月

8階

3LDK

西

77.78

13.6

4,780万

203万

2024年3月

1階

3LDK

西

80.77

-

3,680万

151万

2024年2月

9階

3LDK

南西

73.24

12.6

3,980万

180万

2024年2月

1階

3LDK

西

77.78

13.6

4,380万

186万

平均

4階

78.07㎡

13.27㎡

4,080万

173万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レーベンスクエア川口シルフィアの物件賃料は、直近1年間で約4.1%下降、直近3年間で約0.5%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約6.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

13階

3LDK

81.47

165,000

2024年2月

9階

3LDK

72.87

160,000

2022年1月

13階

3LDK

81.47

160,000

2021年3月

14階

3LDK

77.98

158,000

2021年3月

14階

3LDK

77.78

158,000

平均

13階

78.31㎡

160,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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レーベンスクエア川口シルフィアを売却する方法

レーベンスクエア川口シルフィアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • レーベンスクエア川口シルフィアの相場を調べる
  • 不動産会社にレーベンスクエア川口シルフィアの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告