【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アルファスクエアさいたま新都心D.C.の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目3番9号)
アルファスクエアさいたま新都心D.C.
2.4
売買価格相場:3,768万円
賃料相場:12万1,438円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「北与野駅」JR埼京線
「さいたま新都心駅」JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目3番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年12月
-
総戸数
34戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
さいたま市立与野八幡小学校
-
中学校区域
さいたま市立与野西中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市中央区本町西6丁目3番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルファスクエアさいたま新都心D.C.の物件価格は、直近1年間で約30.9%上昇、直近3年間で約34.8%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約35.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
76.1㎡ |
31.3㎡ |
3,690万円 |
160万円 |
2024年3月 |
8階 |
3LDK |
南東 |
76.1㎡ |
31.3㎡ |
3,890万円 |
169万円 |
2023年11月 |
8階 |
3LDK |
南 |
76.1㎡ |
35.95㎡ |
3,990万円 |
173万円 |
2023年9月 |
8階 |
3LDK |
南 |
76.1㎡ |
35.95㎡ |
4,190万円 |
182万円 |
2023年3月 |
8階 |
3LDK |
南 |
76.1㎡ |
35.95㎡ |
4,190万円 |
182万円 |
平均 |
8階 |
76.1㎡ |
34.09㎡ |
3,990万円 |
173万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アルファスクエアさいたま新都心D.C.の物件賃料は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約8.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市中央区の価格推移と比べて、約4.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
4階 |
3LDK |
76.1㎡ |
121,000円 |
2023年10月 |
3階 |
3LDK |
76.1㎡ |
121,000円 |
2023年5月 |
4階 |
3LDK |
76.1㎡ |
131,000円 |
2016年1月 |
4階 |
3LDK |
76.1㎡ |
112,000円 |
2015年11月 |
5階 |
2LDK |
60.3㎡ |
108,000円 |
平均 |
4階 |
72.94㎡ |
118,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アルファスクエアさいたま新都心D.C.を売却する方法
アルファスクエアさいたま新都心D.C.を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アルファスクエアさいたま新都心D.C.の相場を調べる
-
不動産会社にアルファスクエアさいたま新都心D.C.の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.4
ランキング
76位
(84物件中)
ランキング
144位
(188物件中)
ランキング
5706位
(7995物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年2月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
2
最寄り駅は北与野駅。駅前には与野フードというスーパーがあり、会社帰りに食材などを購入できる。また、駅からマンションの近隣までの大通りは歩道の幅が広く、夜間は街灯が明るい。
周辺環境
4
徒歩3分の場所にイオンショッピングセンターがあるため、食材や日用品、衣類などすべての買い物を済ませることができる。イオン銀行があるため、現金の引き出しも可能。
外観・その他共用部
3
エントランスにはオートロックが設置されており、外部者や不審者は勝手にマンション内に侵入できない。また、エントランスには宅配ボックスも設置されているので、外出中に宅急便が配達に来ても問題ない。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
浴室乾燥機が設置されており、雨の日や寒い季節でも洗濯物を乾かすことができる。
買い物・食事
5
徒歩3分の場所にイオンショッピングセンターがあるため、食材や家電製品、衣類など買い物には不便しない。物価も安い。
暮らし・子育て
3
小学校は徒歩12分の場所にあり、親としては安心できる。
[ データ出典元について ]
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