【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エクシオ藤沢石名坂公園の売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7番7号)
エクシオ藤沢石名坂公園
3.1
売買価格相場:2,855万円
賃料相場:11万2,327円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「藤沢本町駅」小田急江ノ島線
「藤沢駅」JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
-
所在地
神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
73戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
本町小学校
-
中学校区域
第一中学校
周辺地図
神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7番7号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクシオ藤沢石名坂公園の物件価格は、直近1年間で約11.2%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約8.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
4LDK |
東 |
88.84㎡ |
13.7㎡ |
3,490万円 |
130万円 |
2023年12月 |
2階 |
4LDK |
東 |
88.84㎡ |
13.7㎡ |
3,490万円 |
130万円 |
2023年9月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
81.65㎡ |
11.15㎡ |
3,280万円 |
133万円 |
2022年7月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
70.96㎡ |
12.4㎡ |
2,880万円 |
134万円 |
2022年2月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
76.3㎡ |
13㎡ |
2,780万円 |
120万円 |
平均 |
4階 |
81.32㎡ |
12.79㎡ |
3,184万円 |
129万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクシオ藤沢石名坂公園の物件賃料は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約6.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2019年3月 |
4階 |
3LDK |
71.31㎡ |
99,000円 |
2018年12月 |
4階 |
3LDK |
71.31㎡ |
105,000円 |
2018年11月 |
4階 |
3LDK |
71.31㎡ |
114,000円 |
2018年10月 |
4階 |
3LDK |
71.31㎡ |
119,000円 |
2018年7月 |
4階 |
3LDK |
71.31㎡ |
130,000円 |
平均 |
4階 |
71.31㎡ |
113,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エクシオ藤沢石名坂公園を売却する方法
エクシオ藤沢石名坂公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エクシオ藤沢石名坂公園の相場を調べる
-
不動産会社にエクシオ藤沢石名坂公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
25位
(73物件中)
ランキング
274位
(762物件中)
ランキング
6609位
(20092物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2014年3月
グランエスタークさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅までは比較的平坦。 駅に駐輪場もあり、アクセスは良好。
周辺環境
4
閑静で公園も多く、子育てに適している。 温水プールが近くにある。
外観・その他共用部
4
オートロック、ディスポーザー、浴室乾燥、バルコニー、集会室など設備は良好。 宅配BOXもあり不在時でも安心。 管理人さんが非常にやさしく、安心できる。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たり良好。 床が弾力性のある仕様で音が非常に静か。 室内は非常に綺麗。 バルコニーが広く、洗濯物を干すスペースは十分に確保できる。
買い物・食事
5
駅前のスーパーの他にもスーパーや回転寿司、百均、病院など便利。 また車で直ぐにショッピングモールもあり、買い物には全く困らない。
暮らし・子育て
5
お祭り、自治会のイベントなど子供が楽しめる。 病院も多く、子供がいる世帯は非常に助かる。
[ データ出典元について ]
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