【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウド横濱岸根公園の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市港北区篠原町73番2号)
プラウド横濱岸根公園
4.0
売買価格相場:5,266万円
賃料相場:13万4,458円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「岸根公園駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
「新横浜駅」JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 東急新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
「白楽駅」東急東横線
「妙蓮寺駅」東急東横線
-
所在地
神奈川県横浜市港北区篠原町73番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
2007年7月
-
総戸数
99戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
横浜市立篠原西小学校
-
中学校区域
横浜市立篠原中学校
周辺地図
神奈川県横浜市港北区篠原町73番2号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド横濱岸根公園の物件価格は、直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.3%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約14.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
南 |
76.28㎡ |
12.5㎡ |
5,490万円 |
238万円 |
2023年12月 |
1階 |
3SLDK |
南東 |
74.34㎡ |
-㎡ |
4,980万円 |
221万円 |
2023年11月 |
2階 |
3LDK |
南 |
76.58㎡ |
12.5㎡ |
5,490万円 |
237万円 |
2023年11月 |
3階 |
4LDK |
南東 |
95.4㎡ |
23.33㎡ |
6,990万円 |
242万円 |
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
南 |
76.58㎡ |
12.5㎡ |
5,880万円 |
254万円 |
平均 |
2階 |
79.84㎡ |
15.21㎡ |
5,766万円 |
238万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド横濱岸根公園の物件賃料は、直近1年間で約0.7%下降、直近3年間で約5.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市港北区の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年7月 |
2階 |
3LDK |
78.87㎡ |
140,000円 |
平均 |
2階 |
78.87㎡ |
140,000円 |
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物件をご所有されている方、
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プラウド横濱岸根公園を売却する方法
プラウド横濱岸根公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウド横濱岸根公園の相場を調べる
-
不動産会社にプラウド横濱岸根公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
1位
(45物件中)
ランキング
27位
(1053物件中)
ランキング
859位
(20092物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄りの岸根公園駅まで徒歩5分と近いです。東横線妙蓮寺駅や新横浜駅にも少し歩きますが出られます。新横浜駅から新幹線に乗れることは、地方出身者には大きなメリットです。
周辺環境
4
大きな道路に面していないので基本的に静かです。第一種低層住宅地で落ち着いた住環境です。上の階からはみなとみらいの眺望が見られます。 広々とした岸根公園に気軽に出かけることができることは大きなメリットだと思います。
外観・その他共用部
4
外観・エントランスはおしゃれです。遊びにいらしたかたもホテルみたい!とおっしゃいます。管理状況もしっかりしていて安心して暮らせます。キッズルームはあるにはありますが中途半端なかんじです。ペットは規約内で飼育できます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南向き、東南向きの2階以上は問題ないと思います。室内の設備は野村ならではのこだわりが感じられます。壁は十分に厚いと感じます。
買い物・食事
3
岸根公園駅周辺にはコンビニや病院・薬局があり、簡単な用事ならすませることができます。 駅前のパンケーキ屋さんはとても人気のようです。
暮らし・子育て
4
通える範囲に幼稚園がいくつかある(しのはら幼稚園、金港幼稚園、大谷幼稚園、捜真幼稚園など)ので、それぞれのご家庭の考えにあった幼稚園に通わせていらっしゃるようです。 篠原小学校はとても落ち着いた小学校のようです。私立小学校に通っていらっしゃるご家庭もみられます。2017年4月にはすぐ近くに民間の学童保育が開園しました。
[ データ出典元について ]
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