【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレッセント横浜シーサイドの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4番56号)
クレッセント横浜シーサイド
4.1
売買価格相場:3,933万円
賃料相場:12万6,710円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「鳥浜駅」横浜新都市交通 シーサイドライン
「磯子駅」JR根岸線 JR京浜東北線
「新杉田駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜新都市交通 シーサイドライン
-
所在地
神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4番56号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
126戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
工業地域
-
小学校区域
横浜市立並木第一小学校
-
中学校区域
横浜市立富岡東中学校
周辺地図
神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4番56号
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物件をご所有されている方、
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレッセント横浜シーサイドの物件価格は、直近1年間で約20.9%上昇、直近3年間で約43.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市金沢区の価格推移と比べて、約32.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
東 |
68.32㎡ |
12.2㎡ |
3,390万円 |
164万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
東 |
68.32㎡ |
12.2㎡ |
3,540万円 |
171万円 |
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
東 |
68.32㎡ |
12.2㎡ |
3,680万円 |
178万円 |
2024年1月 |
1階 |
3LDK |
東 |
68.32㎡ |
12.2㎡ |
3,880万円 |
188万円 |
2023年12月 |
1階 |
3LDK |
西 |
68.32㎡ |
-㎡ |
3,980万円 |
193万円 |
平均 |
1階 |
68.32㎡ |
12.2㎡ |
3,694万円 |
179万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレッセント横浜シーサイドの物件賃料は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市金沢区の価格推移と比べて、約3.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
3LDK |
75.02㎡ |
140,000円 |
平均 |
3階 |
75.02㎡ |
140,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレッセント横浜シーサイドを売却する方法
クレッセント横浜シーサイドを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレッセント横浜シーサイドの相場を調べる
-
不動産会社にクレッセント横浜シーサイドの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
1位
(31物件中)
ランキング
13位
(662物件中)
ランキング
704位
(20115物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
鳥浜駅 磯子駅 新杉田駅の3駅が通うことができます。 まあ、普通はマンションまでは平坦徒歩4分の鳥浜駅でしょうね。 駅周辺はお店も充実しています。
周辺環境
5
いい環境ですね。 少し海側へ歩けば、カッコいいヨットハーバーやアウトレットパークがあります。 シーサイドラインは海水浴場がある八景島方面へ直通。 インドア的にも、アウトドア的にも粋に海の楽しみを満喫できる場所です。
外観・その他共用部
5
築浅だから、建物がとても綺麗です。 外観やエントランスなど、ところどころに海を彷彿とさせる青色が使われていて海好きにはたまらないです。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
結構広めの室内で80㎡と比較的ゆとりがあって、気持ちいいです。 南向きのリビングには床暖房が備わっており、春夏秋冬ともに快適に過ごせます。 洋室には奥行きのあるウォークインクローゼット、ユニットバスはワイドサイズでゆったり浸かれるので癒されます。
買い物・食事
5
マンション周辺にはお店が充実しています。 ヤマダ電機をはじめデニーズ、コープなど生活にはまず困らないと思います。
暮らし・子育て
4
小学校、中学校も近くて道も広く明るいので子供達には好評ですね。 近くには富岡総合公園もあり、休日は家族で遊びに行けるのも嬉しいですね。
[ データ出典元について ]
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