【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レックス武蔵中原の売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25番8号)
レックス武蔵中原
3.2
売買価格相場:6,072万円
賃料相場:20万5,394円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レックス武蔵中原の物件価格は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1K |
南 |
30.26㎡ |
3.74㎡ |
2,320万円 |
253万円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
西 |
27.72㎡ |
3.96㎡ |
2,390万円 |
285万円 |
2023年9月 |
3階 |
1K |
西 |
27.72㎡ |
3.96㎡ |
2,390万円 |
285万円 |
2023年3月 |
3階 |
1K |
西 |
27.72㎡ |
3.96㎡ |
2,390万円 |
285万円 |
2022年10月 |
5階 |
1LDK |
南 |
42.42㎡ |
2.56㎡ |
3,280万円 |
256万円 |
平均 |
3階 |
31.17㎡ |
3.64㎡ |
2,554万円 |
273万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レックス武蔵中原の物件賃料は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約4.4%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約2.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
3階 |
ワンルーム |
30.26㎡ |
91,000円 |
2023年10月 |
2階 |
1K |
27.72㎡ |
79,000円 |
2023年5月 |
2階 |
1K |
27.72㎡ |
78,000円 |
2023年5月 |
2階 |
1K |
27.72㎡ |
77,000円 |
2023年2月 |
3階 |
ワンルーム |
30.26㎡ |
85,000円 |
平均 |
2階 |
28.74㎡ |
82,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レックス武蔵中原を売却する方法
レックス武蔵中原を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レックス武蔵中原の相場を調べる
-
不動産会社にレックス武蔵中原の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
44位
(200物件中)
ランキング
282位
(635物件中)
ランキング
5436位
(20092物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅は南武線のみの利用になりますが、比較的本数も多く、電車移動も問題ないです。バスの利便性も高くて、川崎や武蔵小杉、武蔵新城と栄えた町にも行きやすいので、バスと電車をうまく使うことで生活が豊かになってくると思います。隣駅が武蔵小杉となっていて、栄えてきているのめ、少し高い印象を受けそうですが、武蔵中原を最寄とした地域が広く、武蔵小杉にもバスや自転車で簡単に行けるにもかかわらず、家賃はグッと安くなっていると思います。
周辺環境
5
【武蔵中原駅に対する口コミ】商業施設こそあまり大きいものはないですが、駅に隣接された施設にはお花屋さん、本屋さん、100円均一雑貨屋さん、パン屋さん、薬局など、生活にあったら嬉しいお店が入っているので基本的な生活の利便性としては十分に感じます。基本的には繁華街のような雰囲気はなく、家族連れの多い静かな街の雰囲気がとても治安の良い印象を受けます。昼は家族連れが多く、夜も人があまり多くないので、荒れてる印象がなく、女性の一人生活でも安心して過ごせそうです。
買い物・食事
5
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅近には大衆居酒屋からご飯屋さんがあり、お昼も夜も問題なく食事をすることができます。ファーストフードもあるので、お子様連れや学生も問題なく食事ができます。いくつかの店舗があるので、選択肢があることも嬉しいです。
暮らし・子育て
5
【武蔵中原駅に対する口コミ】近くに等々力競技場がありますが、その隣接した公園や広場はとても広く、休日は多くの人で賑わっています。十分走り回れるぐらいの広さがあり、のびのびと子供も遊ぶことができ、心も豊かに育ってくれるのではないでしょうか。
[ データ出典元について ]
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