【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25号)
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンス
4.4
売買価格相場:1億1,080万円
賃料相場:37万4,266円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市神奈川区大野町1番25号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの物件価格は、直近1年間で約17.9%上昇、直近3年間で約45.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約25.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
14階 |
2LDK |
東 |
64.14㎡ |
14.6㎡ |
1億3,280万円 |
684万円 |
2024年4月 |
14階 |
1LDK |
南西 |
53.51㎡ |
10.05㎡ |
5,890万円 |
364万円 |
2024年4月 |
26階 |
2LDK |
西 |
64.86㎡ |
3.91㎡ |
9,500万円 |
484万円 |
2024年3月 |
12階 |
2LDK |
南 |
70.54㎡ |
19.53㎡ |
1億3,500万円 |
633万円 |
2024年3月 |
9階 |
1LDK |
南西 |
49.4㎡ |
9.63㎡ |
7,380万円 |
494万円 |
平均 |
15階 |
60.49㎡ |
11.54㎡ |
9,910万円 |
532万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約32.5%上昇、直近3年間で約30.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市神奈川区の価格推移と比べて、約15.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
15階 |
2LDK |
77.67㎡ |
400,000円 |
2023年10月 |
13階 |
2LDK |
60.56㎡ |
285,000円 |
2023年10月 |
10階 |
1LDK |
49.4㎡ |
185,000円 |
2023年4月 |
24階 |
2LDK |
64.86㎡ |
260,000円 |
2023年1月 |
13階 |
1LDK |
49.4㎡ |
220,000円 |
平均 |
15階 |
60.38㎡ |
270,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスを売却する方法
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に横浜ポートサイドプレイスタワーレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.4
ランキング
32位
(513物件中)
ランキング
17位
(776物件中)
ランキング
305位
(20092物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
ピッピさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
横浜駅が近いため、どこへ行くにも交通の便が良い。 羽田空港・新横浜駅・東京駅へのアクセスも良好で出張等の際も楽。
周辺環境
5
交番が近く、穏やかな住民の方が多く、治安良好。 ウォーターフロントであり眺望も良く、ポートサイド公園も隣接しており、都会的でありながらも自然と癒しを感じられる生活環境。郵便局も近く、区役所や警察署も徒歩圏内。
外観・その他共用部
5
建物の形が真四角でメンテナンス等の費用が最低限で抑えられている。 外観やエントランス、内装にも無駄がなく内廊下で高級感がある。雨の日は地下駐車場から部屋まで濡れずに行ける。 ゴミ置き場を含め、清掃が行き届いており管理状況良好。 ゲストルームやシアタールーム等も予約が取りやすく、眺望良好なビューラウンジも使いやすい。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
日当たり良好。天井が高く、内装にも高級感があり綺麗。収納が多い。
買い物・食事
5
1階にコンビニがあり、徒歩5分圏内にベイクォーターやそごう百貨店等の大型商業施設があり、スーパーも近い。横浜駅直結のシアル、NEWoMan、高島屋、ルミネ、マルイの他、みなとみらいのオーケーストア、マークイズ、ランドマーク等も徒歩圏内であり買い物には困らない。
暮らし・子育て
5
敷地内にクリニックや薬局、保育園があり、小学校も徒歩圏内にあり子育てしやすい環境。アンパンマンミュージアム等子供と楽しめる施設も徒歩圏内。防災訓練の他、七夕やクリスマス、夏祭り等の季節のイベントも積極的に行われている。
[ データ出典元について ]
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