【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴィスタシア港北の丘の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2番1号)
ヴィスタシア港北の丘
3.2
売買価格相場:3,813万円
賃料相場:15万1,436円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「川和町駅」横浜市営地下鉄グリーンライン
「鴨居駅」JR横浜線
「中山駅」JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
「センター南駅」横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
「市が尾駅」東急田園都市線
-
所在地
神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2008年8月
-
総戸数
262戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域,準住居地域
-
小学校区域
都田西小学校
-
中学校区域
川和中学校
周辺地図
神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ヴィスタシア港北の丘の物件価格は、直近1年間で約10.5%上昇、直近3年間で約27.2%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市都筑区の価格推移と比べて、約16.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
4LDK |
東 |
80.03㎡ |
12.8㎡ |
4,080万円 |
169万円 |
2024年4月 |
5階 |
3LDK |
南 |
76.5㎡ |
12.4㎡ |
4,280万円 |
185万円 |
2024年4月 |
4階 |
3LDK |
南 |
80.03㎡ |
12.8㎡ |
3,780万円 |
156万円 |
2024年3月 |
2階 |
4LDK |
東 |
80.03㎡ |
12.8㎡ |
4,180万円 |
173万円 |
2024年3月 |
2階 |
4LDK |
東 |
80.03㎡ |
12.8㎡ |
4,280万円 |
177万円 |
平均 |
3階 |
79.32㎡ |
12.72㎡ |
4,120万円 |
172万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ヴィスタシア港北の丘の物件賃料は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約13.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市都筑区の価格推移と比べて、約9.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年3月 |
4階 |
3LDK |
76.11㎡ |
158,000円 |
2017年8月 |
4階 |
3LDK |
76.5㎡ |
250,000円 |
2017年2月 |
4階 |
3LDK |
76.5㎡ |
250,000円 |
2016年6月 |
5階 |
3LDK |
76.81㎡ |
280,000円 |
2016年4月 |
3階 |
3SLDK |
80.03㎡ |
260,000円 |
平均 |
4階 |
77.19㎡ |
239,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴィスタシア港北の丘を売却する方法
ヴィスタシア港北の丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴィスタシア港北の丘の相場を調べる
-
不動産会社にヴィスタシア港北の丘の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
5位
(28物件中)
ランキング
286位
(606物件中)
ランキング
5424位
(20115物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年1月
まさやんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
徒歩ですと、川和町駅の利用できます。現実的には、バス利用が大変便利です。 中山駅・センター南駅・市が尾駅と3路線をバスで10分前後のエリアです。バス停までが、エントランスを出てすぐバス停なのも嬉しいです。
周辺環境
5
街並みは、港北ニュータウン内ですので、大変静かな住宅街です。周りには、専用の庭や保存林が広がっており、夏の朝の散歩も大変快適です。
外観・その他共用部
5
外観は好みですが、エントランスは、ホテルのエントランスのようにガラス張りの空間があり素敵です。建物はアクセントにタイルの色を変えていますが、こちらは見る方の好みだと思います。宅配ボックスや24時間のフロント。毎日の清掃等は、管理会社がしっかりしているので、大変便利です
お部屋の内部の
仕様・設備
3
内装に関しては、特別素晴らしい仕様はありません。ただ、収納に関しては、廊下収納等が充実しているので満足はできています。
買い物・食事
4
車があれば、ららぽーとや、センター南・北のショッピングセンターが近くですので、買い物は大変便利だと思います。休みのショッピングも飽きることはないと思います。
暮らし・子育て
5
近くに保育園や、住んでいる方も子育て世代の方が多いので、コミュニケーションもとりやすいと思います。近く(ふれあいの丘等)には、小児科も複数ありますので、困る事はないと思います。
[ データ出典元について ]
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