【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クレッセント辻堂ウエストタワーの売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4番26号)
クレッセント辻堂ウエストタワー
3.8
売買価格相場:5,434万円
賃料相場:18万534円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4番26号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレッセント辻堂ウエストタワーの物件価格は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約20.0%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約5.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
2階 |
1SLDK |
東 |
60.36㎡ |
13.08㎡ |
5,280万円 |
289万円 |
2023年10月 |
2階 |
1SLDK |
東 |
60.36㎡ |
13.08㎡ |
4,680万円 |
256万円 |
2023年8月 |
5階 |
1SLDK |
東 |
60.36㎡ |
13.8㎡ |
4,380万円 |
240万円 |
2022年8月 |
7階 |
3LDK |
南 |
74.16㎡ |
10.2㎡ |
4,980万円 |
222万円 |
2022年7月 |
11階 |
3LDK |
南 |
74.61㎡ |
10.2㎡ |
5,680万円 |
252万円 |
平均 |
5階 |
65.97㎡ |
12.07㎡ |
5,000万円 |
252万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クレッセント辻堂ウエストタワーの物件賃料は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約1.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
4階 |
1SLDK |
60.36㎡ |
148,000円 |
2021年12月 |
9階 |
3LDK |
74.61㎡ |
200,000円 |
2021年3月 |
4階 |
1SLDK |
60.36㎡ |
138,000円 |
2020年11月 |
14階 |
3LDK |
101.28㎡ |
278,000円 |
2020年1月 |
4階 |
1SLDK |
60.36㎡ |
138,000円 |
平均 |
7階 |
71.39㎡ |
180,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クレッセント辻堂ウエストタワーを売却する方法
クレッセント辻堂ウエストタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クレッセント辻堂ウエストタワーの相場を調べる
-
不動産会社にクレッセント辻堂ウエストタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
12位
(320物件中)
ランキング
78位
(762物件中)
ランキング
1472位
(20092物件中)
住民評価
4.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年3月
eribooさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄のJR辻堂駅北口から徒歩5分という立地条件です。 横浜までは25分。東京は55分。東海道線1本でいけます。 駅周辺には銀行、郵便局、飲食店も充実しています。 駅からの道も大変明るく安全な道になっています。
周辺環境
5
テラスモール、ラズ、生協などの商業施設に徒歩5分ほどの所に土打公園もあります。その公園内に明治市民センターがあり、そちらには市役所の分所も入っているので住民票などをとるのにも便利です。
外観・その他共用部
5
2棟同じ建物が建っていますが、どちらも管理が行き届いていて、エントランス、通路ほか外回りも大変きれいです。いつも掃除が行き届いていて気持ちいいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井が通常より高めのためゆったりしています。 サッシも防音タイプなので室内は大変静かです。 隣の音や上階の音は全く気になりません。 リビングとキッチンは大変明るく日も入り、ベランダも奥行が大変広く、江の島も見渡せます。
買い物・食事
5
通常の買い物は、隣に食品館あおば、ドラッグストア、美容院があるのでそちらで間に合いますが、テラスモール湘南も歩いて7分です。 他には、徒歩10分に徳洲会藤沢病院があります。(救急外来もあり)
暮らし・子育て
5
学校は公立の小中学校が近くにあるほか、幼稚園は送迎バスがたくさん走っています。保育園も近くにあります。 病院は徳洲会、湘南中央のほか個人病院も沢山あります。
[ データ出典元について ]
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