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プレールドゥーク東新宿2の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区大久保1丁目7番1号)

更新日:2024/03/02

プレールドゥーク東新宿2

東新宿駅ランキング

101

(176物件中)

新宿区ランキング

1070

(1901物件中)

東京都ランキング

18687

(39851物件中)

売買価格相場

7,913万円

賃料相場

21万7,667円

プレールドゥーク東新宿2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営大江戸線「東新宿駅」より徒歩で4分

    JR山手線「新大久保駅」より徒歩で8分

    西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩で8分

    都営新宿線「新宿駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「東新宿駅」東京メトロ副都心線 都営大江戸線

    「新大久保駅」JR山手線

    「西武新宿駅」西武新宿線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保1丁目7番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    PC(プレキャストコンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    大久保小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

周辺地図

東京都新宿区大久保1丁目7番1号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレールドゥーク東新宿2の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年2月

3階

1K

24.49

2.73

2,630万

355万

2023年2月

3階

1K

24.49

2.73

2,800万

378万

2017年4月

2階

1K

-

23.4

3.29

1,930万

273万

2017年4月

2階

1K

-

23.4

3.29

1,980万

280万

2017年4月

2階

1K

-

29.49

2.75

2,490万

279万

平均

2階

25.05㎡

2.96㎡

2,366万

313万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレールドゥーク東新宿2の物件賃料は、直近1年間で約20.4%下降、直近3年間で約18.7%下降しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約32.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年7月

1階

1K

24.49

79,000

2024年4月

4階

1K

23.58

94,000

2024年4月

2階

1K

23.58

94,000

2024年3月

4階

1K

23.58

106,000

2024年3月

3階

1K

24.29

93,000

平均

3階

23.9㎡

93,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

プレールドゥーク東新宿2を売却する方法

プレールドゥーク東新宿2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレールドゥーク東新宿2の相場を調べる
  • 不動産会社にプレールドゥーク東新宿2の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告