【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ダイナシティ船橋の売却査定・購入・相場情報(千葉県船橋市本町6丁目19番20号)
ダイナシティ船橋
3.1
売買価格相場:5,052万円
賃料相場:19万7,344円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県船橋市本町6丁目19番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイナシティ船橋の物件価格は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約1.7%下降しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 |
5階 |
1LDK |
西 |
35.09㎡ |
9.3㎡ |
2,550万円 |
240万円 |
2022年7月 |
5階 |
1LDK |
南 |
35.45㎡ |
8.6㎡ |
2,750万円 |
256万円 |
2021年12月 |
3階 |
2LDK |
西 |
35.09㎡ |
9.3㎡ |
2,300万円 |
217万円 |
2021年4月 |
7階 |
1R |
南 |
31.46㎡ |
9.2㎡ |
2,180万円 |
229万円 |
2020年12月 |
7階 |
2LDK |
西 |
54.08㎡ |
9.31㎡ |
3,880万円 |
237万円 |
平均 |
5階 |
38.23㎡ |
9.14㎡ |
2,732万円 |
236万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ダイナシティ船橋の物件賃料は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約10.3%下降しています。
これは直近3年間の船橋市の価格推移と比べて、約13.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年4月 |
2階 |
ワンルーム |
31.46㎡ |
89,000円 |
2021年7月 |
5階 |
1LDK |
35.45㎡ |
115,000円 |
2021年6月 |
7階 |
2LDK |
54.08㎡ |
142,000円 |
2021年5月 |
5階 |
1LDK |
35.45㎡ |
120,000円 |
2020年10月 |
2階 |
1LDK |
35.09㎡ |
95,000円 |
平均 |
4階 |
38.31㎡ |
112,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ダイナシティ船橋を売却する方法
ダイナシティ船橋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ダイナシティ船橋の相場を調べる
-
不動産会社にダイナシティ船橋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
159位
(355物件中)
ランキング
401位
(1140物件中)
ランキング
2629位
(7493物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅隣接の商業施設があり帰宅時にそのまま買い物して帰れる。
周辺環境
3
騒音に悩まされる事がない。 また、アウトレットも近く、生活圏で全て賄える。
外観・その他共用部
4
外観は路面に面している所が総ガラス張りで綺麗である。 エントランスには来客用のソファーと机も完備されており、 打ち合わせ等を行う事が可能。 また、管理人がおり、宅配ボックスもある。 オートロックに監視カメラもあり女性も安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
綺麗な作りで天井が高めに作られている。 ベランダも比較的広めに作られている。
買い物・食事
5
駅に隣接してスーパー・飲食店があり、 駅の近くに昔ながらの商店街もある。 一駅移動し南船橋駅に行くとアウトレットモールもある。
暮らし・子育て
4
マンション内の自治会が機能しており、 自分達で委託先業者を選定する意識がある。 いわゆる面倒なタイプの住民は自治会に参加しないので 足かせになる事はない。 自治会の代表者は基本、持ち回り。
[ データ出典元について ]
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