【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
マックスタワーレジデンス千葉の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区神明町205番1号)
マックスタワーレジデンス千葉
4.1
売買価格相場:3,717万円
賃料相場:14万8,749円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千葉中央駅」京成千葉線 京成千原線
「本千葉駅」JR外房線 JR内房線
「千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
-
所在地
千葉県千葉市中央区神明町205番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
20階建
-
築年月
2010年1月
-
総戸数
160戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
新宿小学校
-
中学校区域
新宿中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区神明町205番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マックスタワーレジデンス千葉の物件価格は、直近1年間で約0.3%下降、直近3年間で約23.3%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約2.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
5階 |
3LDK |
南東 |
82.16㎡ |
11.7㎡ |
4,100万円 |
165万円 |
2024年3月 |
5階 |
2SLDK |
南東 |
73.16㎡ |
11.7㎡ |
3,450万円 |
156万円 |
2024年2月 |
20階 |
1SLDK |
南東 |
60.47㎡ |
11.21㎡ |
3,980万円 |
218万円 |
2023年12月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
90.32㎡ |
12.7㎡ |
4,580万円 |
168万円 |
2023年12月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
90.32㎡ |
12.7㎡ |
4,780万円 |
175万円 |
平均 |
8階 |
79.29㎡ |
12㎡ |
4,178万円 |
176万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
マックスタワーレジデンス千葉の物件賃料は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約9.8%下降しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約18.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
82.16㎡ |
180,000円 |
2024年2月 |
16階 |
2LDK |
60.47㎡ |
138,000円 |
2023年1月 |
12階 |
3LDK |
82.16㎡ |
168,000円 |
2021年5月 |
14階 |
2LDK |
73.2㎡ |
175,000円 |
2021年5月 |
9階 |
1SLDK |
60.47㎡ |
149,000円 |
平均 |
12階 |
71.69㎡ |
162,000円 |
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お住まいをお探しの方
マックスタワーレジデンス千葉を売却する方法
マックスタワーレジデンス千葉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
マックスタワーレジデンス千葉の相場を調べる
-
不動産会社にマックスタワーレジデンス千葉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.1
ランキング
18位
(87物件中)
ランキング
38位
(357物件中)
ランキング
351位
(7493物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年11月
のじさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
千葉駅、千葉中央駅、本千葉駅など徒歩圏内に多数あり。飲食店なども多い。
周辺環境
4
前に子供が遊べる公園?あり。近くにも複数の公園があるので駅近くにしては良いと思う。
外観・その他共用部
4
清掃の女性が大変良い人でとても清潔に保ってくれている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
窓側にに高い建物がないので景観は大変良い。隣家の音も全く気にならない。小さい子供がいるので、防音がしっかりしているのはとても助かります。
買い物・食事
4
近くにちょっとしたスーパーはいくつかあるし、宅配サービスを利用しているので買い物はあまり不便していない。そごうも近いのでお惣菜を買ったりも出来て便利!
暮らし・子育て
5
新宿小学校、保育園もいっぱいあり、近隣の幼稚園の園バスも多数来ているので子育て世代に良いと思います。病院も比較的多いです。
[ データ出典元について ]
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