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ベルデおおたかの森の売却査定・購入・相場情報(千葉県流山市おおたかの森西1丁目32番7号)

ベルデおおたかの森

3.0

売買価格相場:4,824万円

賃料相場:18万3,950円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.0

マンション評価ランキング

流山市
ランキング

129

(227物件中)

千葉県
ランキング

2961

(7496物件中)

住民評価

3.9

中古マンション相場推移

ベルデおおたかの森の物件価格は、直近1年間で約23.0%上昇、直近3年間で約66.0%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約48.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「流山おおたかの森駅」東武野田線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市おおたかの森西1丁目32番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    流山市立おおたかの森小学校

  • 中学校区域

    流山市立おおたかの森中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.0

流山市
ランキング

129

(227物件中)

千葉県
ランキング

2961

(7496物件中)

住民評価

3.9

口コミ

投稿日:2019年9月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

流山おおたかの森ショッピングセンターが駅の前にあり、最寄り駅周辺は若い人などでかなりにぎわっています。

周辺環境

4

街並みは整っており、幹線道路も広く、歩道もあるので散歩のときも自動車事故の心配は少ないです。

外観・その他共用部

5

外観は落ち着いた色となっており、築年数の割にはきれいな印象を感じます。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

住戸のバルコニー側には大きな建物もなく開放的で日照も良いです。

買い物・食事

5

歩いて行くことが出来る距離に、ショッピングセンターやスーパーマーケットが充実しており、買い物にはすごく便利な立地です。

暮らし・子育て

4

駅前に行政サービスが利用できる場所があるのでとても便利です。

周辺地図

千葉県流山市おおたかの森西1丁目32番7号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ベルデおおたかの森の物件価格は、直近1年間で約23.0%上昇、直近3年間で約66.0%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約48.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

4階

2LDK

南東

72.12

13.12

4,900万

225万

2023年9月

2階

3LDK

南東

72.12

13.12

4,880万

224万

2023年3月

4階

3LDK

南東

72.12

13.12

4,980万

228万

2023年3月

4階

3LDK

南東

72.12

13.12

5,300万

243万

2022年5月

3階

2LDK

南東

56.54

11.37

3,580万

209万

平均

3階

69㎡

12.77㎡

4,728万

226万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2015年3月

4階

2LDK

56.54

110,000

平均

4階

56.54㎡

110,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ベルデおおたかの森を売却する方法

ベルデおおたかの森を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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