【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴェルステージ大宮の売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17番)
ヴェルステージ大宮
3.4
売買価格相場:5,150万円
賃料相場:22万551円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目17番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルステージ大宮の物件価格は、直近1年間で約17.8%上昇、直近3年間で約20.2%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約14.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
1K |
北西 |
22.68㎡ |
3.08㎡ |
1,680万円 |
245万円 |
2024年2月 |
4階 |
1K |
北西 |
22.68㎡ |
3.08㎡ |
1,650万円 |
241万円 |
2022年8月 |
5階 |
1K |
北 |
22.68㎡ |
-㎡ |
1,680万円 |
245万円 |
2022年5月 |
6階 |
1K |
北 |
22.68㎡ |
3.08㎡ |
1,520万円 |
222万円 |
2019年8月 |
8階 |
1K |
北 |
22.68㎡ |
-㎡ |
1,370万円 |
200万円 |
平均 |
6階 |
22.68㎡ |
3.08㎡ |
1,580万円 |
230万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェルステージ大宮の物件賃料は、直近1年間で約7.9%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市大宮区の価格推移と比べて、約4.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
7階 |
1K |
21.96㎡ |
69,500円 |
2024年5月 |
5階 |
1K |
21.96㎡ |
70,000円 |
2024年5月 |
6階 |
1K |
22.68㎡ |
75,000円 |
2024年5月 |
6階 |
1K |
22.5㎡ |
75,000円 |
2024年4月 |
7階 |
1K |
22.68㎡ |
69,000円 |
平均 |
6階 |
22.36㎡ |
71,700円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴェルステージ大宮を売却する方法
ヴェルステージ大宮を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴェルステージ大宮の相場を調べる
-
不動産会社にヴェルステージ大宮の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.4
ランキング
84位
(330物件中)
ランキング
61位
(205物件中)
ランキング
1661位
(8005物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【大宮駅に対する口コミ】埼京線、京浜東北線をはじめ多くの路線が通っている。新幹線も利用できる。東京・新宿へ一本で行ける電車が多い。駅の構造がわかりやすい。ホームから改札までが近く、乗り換えや乗り降りがしやすい。バスやタクシーも充実している。物価は高くない。便利な場所なので住めたらいいと思う。
周辺環境
4
【大宮駅に対する口コミ】駅ナカにルミネやエキュートなどの商業施設が充実している。特にレディースのアパレルは、東京まで行かなくても大宮ルミネだけで買い物が完結するほど充実している。アパレルや飲食店のチェーン店は、埼玉県内では大宮にしかテンポがない店も多い。 デパートはそごう、高島屋がある。そごうには三省堂書店、高島屋にはジュンク堂書店が入っており、どちらも広く品ぞろえが良い。昼間は人通りが多く、にぎわっていて危ない雰囲気はない。
買い物・食事
5
【大宮駅に対する口コミ】有名チェーンはなんでも揃っている。 台湾スイーツ店の春水堂は、埼玉県内では大宮にしか店舗がない。(東京では表参道や渋谷など) 駅ナカのベーカリーが充実している。(ドンク、アンデルセンなど) 若い人が多いので、ラーメン屋やハンバーガーショップなど気軽に入れる安い店が多い。
暮らし・子育て
3
【大宮駅に対する口コミ】駅から少し離れたところに大宮公園があり、小動物園や芝生など子どもを遊ばせる場所がある。
[ データ出典元について ]
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