【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ヴェレーナ流山セントラルパークの売却査定・購入・相場情報(千葉県流山市加2丁目510番)
ヴェレーナ流山セントラルパーク
3.2
売買価格相場:3,787万円
賃料相場:8万926円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
マンション評価
3.2
-
交通
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」より徒歩で11分
-
所在地
千葉県流山市加2丁目510番
周辺地図はこちら
-
築年月
2016年1月
マンション評価ランキング
住民評価
3.3
中古マンション相場推移
ヴェレーナ流山セントラルパークの物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約25.3%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約16.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」より徒歩で11分
流鉄流山線「流山駅」より徒歩で15分
-
利用可能路線
「流山セントラルパーク駅」つくばエクスプレス
「流山駅」流鉄流山線
-
所在地
千葉県流山市加2丁目510番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2016年1月
-
総戸数
49戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
流山市立流山北小学校
-
中学校区域
流山市立南部中学校
周辺地図
千葉県流山市加2丁目510番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェレーナ流山セントラルパークの物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約25.3%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約16.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
東 |
71.08㎡ |
13.2㎡ |
3,600万円 |
167万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
東 |
80.25㎡ |
-㎡ |
3,950万円 |
163万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
南 |
75.3㎡ |
12.1㎡ |
4,080万円 |
179万円 |
2024年2月 |
1階 |
3SLDK |
東 |
80.25㎡ |
-㎡ |
4,180万円 |
172万円 |
2024年1月 |
1階 |
3SLDK |
東 |
80.25㎡ |
-㎡ |
4,480万円 |
185万円 |
平均 |
2階 |
77.43㎡ |
12.65㎡ |
4,058万円 |
173万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ヴェレーナ流山セントラルパークの物件賃料は、直近1年間で約6.7%下降、直近3年間で約15.3%下降しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約32.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年3月 |
3階 |
3LDK |
80.75㎡ |
98,000円 |
2018年8月 |
2階 |
3LDK |
71㎡ |
145,000円 |
2018年3月 |
3階 |
3LDK |
80.75㎡ |
118,000円 |
2018年3月 |
3階 |
3LDK |
71.08㎡ |
127,000円 |
2018年3月 |
3階 |
3LDK |
67.78㎡ |
127,000円 |
平均 |
3階 |
74.27㎡ |
123,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ヴェレーナ流山セントラルパークを売却する方法
ヴェレーナ流山セントラルパークを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ヴェレーナ流山セントラルパークの相場を調べる
-
不動産会社にヴェレーナ流山セントラルパークの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
13位
(21物件中)
ランキング
98位
(227物件中)
ランキング
2132位
(7493物件中)
住民評価
3.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
2
最寄り駅には、駅近にスーパー「マミーマート」とホームセンター「ケーヨーD2」があります。 秋葉原まで約30分で行くことが出来、TXが新しい鉄道会社のため、駅舎も新しく、全駅にホームドアが設置されており安全です。現在新しい道の工事中ですが、完成すれば広くキレイな歩者分離の道路になります。
周辺環境
4
なんといっても、自然豊かな所が気に入っています。子どもが小学校になっても遊べるような、アスレチックや広い公園が点在していて、のびのびと遊ぶことが出来ます。その分、虫が多くてマンション5階でも虫と遭遇します。 TXは高架橋や地下を走行するため、踏み切りがなく安全です。 ららぽーとや、越谷レイクタウン、おおたかの森SC、IKEA、コストコなどの商業施設も身近にあり、買い物に困りません。
外観・その他共用部
3
ヨーロッパ調のデザインが他にはなく気に入っています。管理人さんがとても丁寧に掃除をしてくれているので、感謝しています。 宅配BOXも重宝しています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
思った以上に隣の音が聞こえません。横長のリビングが明るく気に入っています。またキッチンから洗面所に行ける2way仕様が、朝の時間帯に便利です。部屋から冷蔵庫が見えない作りが、生活感が出なくてとても良いです。
買い物・食事
4
自転車10分で行ける範囲にスーパーが5件あり、使い分けが出来るし、物価も安く助かっています。 少し足をのばせば、ららぽーとやイオンなど大きな商業施設もあるので家族で楽しむには最高の立地です。
暮らし・子育て
4
小学校が徒歩10分、中学校が徒歩3分と近く安心です。駅前に大きな東葛病院があり、夜間診療もあるので安心です。 地域のお祭りが多く、子どもたちが楽しんで参加しています。 大きな公園が多く、のびのびの子育てが出来ます。
[ データ出典元について ]
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