【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ブランズ大島の売却査定・購入・相場情報(東京都江東区大島4丁目7番13号)
ブランズ大島
4.3
売買価格相場:6,296万円
賃料相場:19万3,809円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西大島駅」都営新宿線
「大島駅」都営新宿線
「亀戸駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
-
所在地
東京都江東区大島4丁目7番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2012年2月
-
総戸数
49戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域,近隣商業地域,商業地域
-
小学校区域
大島南央小学校
-
中学校区域
大島西中学校
周辺地図
東京都江東区大島4丁目7番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ大島の物件価格は、直近1年間で約1.3%下降、直近3年間で約6.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約7.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 |
5階 |
4LDK |
南西 |
84.07㎡ |
12.73㎡ |
7,280万円 |
286万円 |
2023年4月 |
7階 |
2LDK |
西 |
71.39㎡ |
17.53㎡ |
5,780万円 |
268万円 |
2023年3月 |
5階 |
4LDK |
南西 |
84.07㎡ |
12.73㎡ |
7,750万円 |
305万円 |
2023年1月 |
7階 |
2LDK |
南西 |
71.39㎡ |
-㎡ |
5,980万円 |
277万円 |
2023年1月 |
4階 |
2LDK |
西 |
62.27㎡ |
9.12㎡ |
5,280万円 |
280万円 |
平均 |
6階 |
74.64㎡ |
13.03㎡ |
6,414万円 |
283万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ブランズ大島の物件賃料は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約3.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2016年10月 |
7階 |
3LDK |
77.63㎡ |
190,000円 |
平均 |
7階 |
77.63㎡ |
190,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ブランズ大島を売却する方法
ブランズ大島を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ブランズ大島の相場を調べる
-
不動産会社にブランズ大島の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
5位
(148物件中)
ランキング
89位
(1552物件中)
ランキング
1099位
(39517物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年4月
ナツメヤシさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
コンビニや飲食店、ドラッグストア、ファミレス、古本市場があり、便利です。
周辺環境
4
駅から帰る際、人通りの少ない道を通らなくても良いので、安心です。また、近くにパチンコ店などもありません。
外観・その他共用部
3
築年数が浅いので、全体的に奇麗です。玄関とエレベーターに乗る前にもセキュリティがあります。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
床暖房、食洗器、浴室乾燥機など、一通りの設備が整って言います。
買い物・食事
4
西大島のダイエーが建て替え中で完成すれば、とても便利になります。北には亀戸クロック、南にはアリオ北砂へ自転車で10分以内で行けるので、買い物が便利です。
暮らし・子育て
4
大通りに面していないので、比較的静かなのが良いです。土曜・休日急病診療所があるのが心強いです。
[ データ出典元について ]
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