【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウド浦和仲町アクアフォーレの売却査定・購入・相場情報(埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25番4号)
プラウド浦和仲町アクアフォーレ
3.5
売買価格相場:5,105万円
賃料相場:16万3,722円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中浦和駅」JR埼京線
「浦和駅」JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2010年1月
-
総戸数
31戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
仲町小学校
-
中学校区域
常盤中学校
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド浦和仲町アクアフォーレの物件価格は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約26.0%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約18.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
2階 |
3LDK |
南 |
72㎡ |
16㎡ |
4,480万円 |
206万円 |
2023年3月 |
2階 |
3SLDK |
南東 |
72㎡ |
16㎡ |
4,780万円 |
219万円 |
2023年2月 |
2階 |
3SLDK |
南東 |
72㎡ |
16㎡ |
4,980万円 |
229万円 |
2022年12月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
72㎡ |
16㎡ |
5,180万円 |
238万円 |
2022年11月 |
2階 |
3SLDK |
南東 |
72㎡ |
16㎡ |
5,480万円 |
252万円 |
平均 |
2階 |
72㎡ |
16㎡ |
4,980万円 |
229万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド浦和仲町アクアフォーレの物件賃料は、直近1年間で約7.5%下降、直近3年間で約2.4%上昇しています。
これは直近3年間のさいたま市浦和区の価格推移と比べて、約12.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
2LDK |
70.5㎡ |
170,000円 |
2024年3月 |
4階 |
2LDK |
70.5㎡ |
186,000円 |
2022年3月 |
4階 |
2LDK |
70.5㎡ |
180,000円 |
2019年7月 |
4階 |
2LDK |
70.5㎡ |
130,000円 |
2016年11月 |
4階 |
2LDK |
70.5㎡ |
130,000円 |
平均 |
4階 |
70.5㎡ |
159,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウド浦和仲町アクアフォーレを売却する方法
プラウド浦和仲町アクアフォーレを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウド浦和仲町アクアフォーレの相場を調べる
-
不動産会社にプラウド浦和仲町アクアフォーレの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.5
ランキング
18位
(105物件中)
ランキング
154位
(455物件中)
ランキング
1334位
(8005物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年8月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
2
最寄り駅の中浦和駅まで、徒歩10分程度の距離にある。なおかつ、帰宅時刻が遅くなっても夜道は安全である。
周辺環境
4
閑静な住宅街に立地している。また、ベランダ側前方には、別所沼公園が広がっており、穏やかな気持ちにさせられる。
外観・その他共用部
4
平日の昼間は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場や共用部分の清掃はきちんとされていた。また、エントランスには宅配ボックスが設置されていて便利である。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ほぼ南向きの住戸であり、前方は戸建て住宅が建っているため、3階以上の住戸ならば陽当たりも、眺望も良い。 また、リビングには床暖房があり、窓には複層ガラスが用いられているため、冬の季節に結露が発生しにくい。
買い物・食事
2
中浦和駅前にスーパーの西友があるため、仕事帰りに食材を購入することが可能。
暮らし・子育て
3
徒歩2分の場所に、広大な敷地面積を持つ別所沼公園があり、休日は散歩を楽しめる。
[ データ出典元について ]
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