【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江東区南砂1丁目20番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド東陽町の物件価格は、直近1年間で約12.7%上昇、直近3年間で約37.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約23.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
3LDK |
南 |
95㎡ |
21.57㎡ |
8,780万円 |
306万円 |
2024年2月 |
10階 |
3LDK |
南 |
95㎡ |
21.57㎡ |
9,280万円 |
323万円 |
2024年1月 |
10階 |
3LDK |
南 |
95㎡ |
21.57㎡ |
9,480万円 |
330万円 |
2023年10月 |
10階 |
3LDK |
南 |
95㎡ |
21.57㎡ |
9,720万円 |
338万円 |
2023年4月 |
1階 |
3LDK |
南 |
74.62㎡ |
10.5㎡ |
5,980万円 |
265万円 |
平均 |
8階 |
90.92㎡ |
19.36㎡ |
8,648万円 |
312万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウド東陽町の物件賃料は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約13.0%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約0.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年10月 |
1階 |
3LDK |
76.07㎡ |
185,000円 |
2022年7月 |
1階 |
3LDK |
76.07㎡ |
190,000円 |
2022年5月 |
3階 |
3LDK |
74.43㎡ |
210,000円 |
2022年5月 |
8階 |
3LDK |
74.43㎡ |
210,000円 |
2021年12月 |
5階 |
3LDK |
74.43㎡ |
215,000円 |
平均 |
4階 |
75.09㎡ |
202,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウド東陽町を売却する方法
プラウド東陽町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウド東陽町の相場を調べる
-
不動産会社にプラウド東陽町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
31位
(233物件中)
ランキング
236位
(1552物件中)
ランキング
3421位
(39517物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東陽町駅から東京都心部までは地下鉄で10分圏内ととても便利です。駅までは徒歩15分近くかかるので遠いですが、公園と通り抜けての通勤路なので負担に感じません。
周辺環境
4
親水公園が目の前にあり、桜や紅葉がベランダから眺められます。公園をはさんで葛西橋どおりなので騒音はやや気になるかも。
外観・その他共用部
4
プラウドにしては外観の高級感はやや劣る気がしますが、管理は行き届いており非常に清潔です。セキュリティもしっかりしています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井も高く、窓が大きい設計なので、南側は公園の自然と一体感があります。壁も厚いので上下左右の音は気になりません。
買い物・食事
4
アリオがすぐ近くなので食料、衣料、日用品の類はすべて揃いますし、レストランもアリオ内にあります。
暮らし・子育て
4
子育て世帯の多いマンションなので気兼ねなく暮らせます。幼稚園もすぐ近くにはありませんが私立は通園バスが目の前まで来てくれます。
[ データ出典元について ]
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