【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレミスト南柏の売却査定・購入・相場情報(千葉県流山市向小金1丁目451番1号)
プレミスト南柏
4.0
売買価格相場:3,472万円
賃料相場:10万5,061円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県流山市向小金1丁目451番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレミスト南柏の物件価格は、直近1年間で約27.7%上昇、直近3年間で約33.9%上昇しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約24.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
1階 |
2LDK |
南 |
68.33㎡ |
-㎡ |
2,680万円 |
130万円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
東 |
70㎡ |
9.09㎡ |
4,299万円 |
203万円 |
2024年1月 |
3階 |
3LDK |
東 |
70.8㎡ |
9.09㎡ |
4,299万円 |
201万円 |
2023年11月 |
3階 |
3LDK |
東 |
70.8㎡ |
9.09㎡ |
3,180万円 |
148万円 |
2022年11月 |
2階 |
3LDK |
南 |
74.32㎡ |
11.8㎡ |
2,880万円 |
128万円 |
平均 |
2階 |
70.85㎡ |
9.77㎡ |
3,468万円 |
162万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プレミスト南柏の物件賃料は、直近1年間で約16.1%下降、直近3年間で約1.5%下降しています。
これは直近3年間の流山市の価格推移と比べて、約18.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
3SLDK |
84.01㎡ |
130,000円 |
2023年9月 |
3階 |
2LDK |
68.33㎡ |
140,000円 |
2022年10月 |
8階 |
4LDK |
84.01㎡ |
125,000円 |
2022年9月 |
2階 |
3LDK |
74.32㎡ |
148,000円 |
2021年3月 |
8階 |
4LDK |
84.01㎡ |
125,000円 |
平均 |
4階 |
78.94㎡ |
133,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレミスト南柏を売却する方法
プレミスト南柏を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレミスト南柏の相場を調べる
-
不動産会社にプレミスト南柏の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
6位
(107物件中)
ランキング
27位
(227物件中)
ランキング
426位
(7493物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年10月
キム銀さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
大規模ショッピングモールはありませんが、駅前に大きめなスーパーが2軒、中規模1軒、コンビニ3軒、ドラッグストア数軒あるため日常使用する店は揃っています。
周辺環境
4
国道6号線が目の前にありますが、国道とマンションの間に高島屋の倉庫があるため、その建物が防音壁代わりになっています。 南柏駅まで4分ということですが、住民はみな駅まで3分で行ける近道を通っています。駅近であるのは何より便利です。
外観・その他共用部
4
エントランスは豪華ではありませんが、このマンションの規模なりの落ちついた雰囲気で悪くないです。宅配ボックスも便利に使用させてもらってます。 あと管理人さんが優秀な方たちで、必要以上に毎日ピカピカに掃除してくれているため、築数年経った今でもきれいなマンションです。 駐車場はほとんどが機械式ですが、必要数が十分に確保されているため空きが目立つほどです。価格も3,000円~6,000円と負担になりません。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
全く持ってごく普通です。 不足は一切感じませんが、これといって自慢できるようなものもありません。 壁の薄さ等を感じることはないです。
買い物・食事
3
駅前にカスミ、マミーマートと2店の大型スーパーとBIG-Aがあります。駅と反対方向に歩けば高級スーパー「KEIHOKU」、肉が安い「ロピア」とスーパーには事足りません。徒歩15分(駅前から無料バスあり)でイオン柏店もあります。また車で15分行けばセレクションというスーパーがあり、生鮮品が恐ろしく安いです。 総じて物価はかなり安いんじゃないでしょうか。
暮らし・子育て
3
南柏自体には大きな病院はありませんが、車で15~20分以内には大きな病院が多くあります。国立ガン研究センター東病院などは全国から患者が集まる有名な病院です。また小さい病院なら近くにいくらでもあります。 徒歩10分くらいの場所に流山市「木の図書館」という新しい図書館もあります。 お祭りは近隣を含めると大小様々なものがあり、1年を通して楽しいです。
[ データ出典元について ]
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