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シティハウス多摩川テラスの売却査定・購入・相場情報(神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9号)

シティハウス多摩川テラス

4.3

売買価格相場:8,189万円

賃料相場:24万822円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価ランキング

新丸子駅
ランキング

6

(150物件中)

川崎市中原区
ランキング

26

(635物件中)

神奈川県
ランキング

388

(20092物件中)

住民評価

3.9

中古マンション相場推移

シティハウス多摩川テラスの物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約26.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約4.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東急東横線「新丸子駅」より徒歩で5分

    東急東横線「武蔵小杉駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「新丸子駅」東急東横線 東急目黒線

    「武蔵小杉駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    115戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,商業地域

  • 小学校区域

    上丸子小学校

  • 中学校区域

    中原中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

4.3

新丸子駅
ランキング

6

(150物件中)

川崎市中原区
ランキング

26

(635物件中)

神奈川県
ランキング

388

(20092物件中)

住民評価

3.9

口コミ

投稿日:2022年5月

RIHITOさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

東横線・目黒線なのでどこに行くにも便利。

周辺環境

4

武蔵小杉駅にも歩いて行ける。 買い物には困らない。

外観・その他共用部

4

周囲から目を引くデザイン 街の中では高級感がある

お部屋の内部の
仕様・設備

4

室内設備等も特に不満はなく、快適に過ごしている

買い物・食事

4

比較的買い物は充実している。 駅前にスーパーもある。

暮らし・子育て

4

日本医科大学病院がある。 大きい病院があると安心

周辺地図

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シティハウス多摩川テラスの物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約26.6%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約4.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

5階

2LDK

55.63

15.21

6,180万

367万

2024年1月

10階

3LDK

西

72.4

15.3

7,980万

364万

2024年1月

5階

2LDK

55.63

15.21

6,280万

373万

2024年1月

10階

3LDK

西

72.4

15.3

8,280万

378万

2023年12月

10階

3LDK

西

72.4

15.3

8,480万

387万

平均

8階

65.69㎡

15.26㎡

7,440万

374万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シティハウス多摩川テラスの物件賃料は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約14.3%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市中原区の価格推移と比べて、約7.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年9月

7階

3LDK

72

260,000

2023年9月

7階

3LDK

72.4

260,000

2022年12月

4階

2LDK

55.2

200,000

2020年12月

1階

2LDK

55.63

165,000

2019年9月

4階

2LDK

55.2

180,000

平均

5階

62.09㎡

213,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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シティハウス多摩川テラスを売却する方法

シティハウス多摩川テラスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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