【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リストレジデンス辻堂タワーの売却査定・購入・相場情報(神奈川県藤沢市辻堂1丁目2番2号)
リストレジデンス辻堂タワー
4.6
売買価格相場:7,127万円
賃料相場:22万4,147円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県藤沢市辻堂1丁目2番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リストレジデンス辻堂タワーの物件価格は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約5.6%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約9.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
17階 |
3LDK |
南 |
75.8㎡ |
21.5㎡ |
8,980万円 |
392万円 |
2023年11月 |
6階 |
1LDK |
東 |
46.53㎡ |
8.17㎡ |
4,500万円 |
320万円 |
2023年9月 |
6階 |
1LDK |
東 |
43.63㎡ |
8.2㎡ |
4,500万円 |
341万円 |
2022年11月 |
17階 |
3LDK |
南 |
75.01㎡ |
12.9㎡ |
7,480万円 |
330万円 |
2022年9月 |
11階 |
3LDK |
南 |
75.8㎡ |
21.5㎡ |
6,980万円 |
304万円 |
平均 |
11階 |
63.35㎡ |
14.45㎡ |
6,488万円 |
337万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リストレジデンス辻堂タワーの物件賃料は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約41.5%上昇しています。
これは直近3年間の藤沢市の価格推移と比べて、約28.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
17階 |
3LDK |
75.8㎡ |
250,000円 |
2023年12月 |
9階 |
1LDK |
50.06㎡ |
155,000円 |
2023年3月 |
9階 |
1LDK |
50.06㎡ |
155,000円 |
2023年1月 |
4階 |
4LDK |
96.22㎡ |
270,000円 |
2022年12月 |
4階 |
4LDK |
96.22㎡ |
250,000円 |
平均 |
9階 |
73.67㎡ |
216,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
リストレジデンス辻堂タワーを売却する方法
リストレジデンス辻堂タワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リストレジデンス辻堂タワーの相場を調べる
-
不動産会社にリストレジデンス辻堂タワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
3位
(320物件中)
ランキング
7位
(762物件中)
ランキング
175位
(20092物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年9月
ななみさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
南側の眺望がすばらしい。駅近で傘要らずがうれしい。辻堂駅南側なので、貨物電車の騒音も聞こえない。
周辺環境
5
駅近で、南口は静か。北口には公園もあり、公共施設も整っている。買い物も便利。
外観・その他共用部
5
セキュリティはそこそこいい。ごみ捨てが24時間出来る。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
南側に向かって大きなサッシが見晴らしが良い。
買い物・食事
5
テラスモールなど近くで買い物が便利。ファミレスもたくさんある。
暮らし・子育て
5
学校や図書館が近い。公園まで一本道で道路もきれい。
[ データ出典元について ]
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