【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンウッド中目黒フラッツの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区目黒2丁目15番19号)
サンウッド中目黒フラッツ
3.7
売買価格相場:9,528万円
賃料相場:34万560円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線
「恵比寿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
「目黒駅」JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地
東京都目黒区目黒2丁目15番19号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2011年6月
-
総戸数
41戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,商業地域
-
小学校区域
田道小学校
-
中学校区域
大鳥中学校
周辺地図
東京都目黒区目黒2丁目15番19号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンウッド中目黒フラッツの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.2%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約14.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
12階 |
2LDK |
南東 |
56.62㎡ |
4.68㎡ |
8,380万円 |
489万円 |
2022年5月 |
4階 |
2LDK |
南東 |
59.62㎡ |
4.81㎡ |
7,490万円 |
415万円 |
2022年3月 |
6階 |
2LDK |
南東 |
59.62㎡ |
4.81㎡ |
7,690万円 |
426万円 |
2022年2月 |
6階 |
2LDK |
南東 |
56.37㎡ |
4.68㎡ |
7,880万円 |
462万円 |
2021年10月 |
6階 |
2LDK |
南東 |
59.62㎡ |
4.81㎡ |
7,980万円 |
442万円 |
平均 |
7階 |
58.37㎡ |
4.76㎡ |
7,884万円 |
447万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
サンウッド中目黒フラッツの物件賃料は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約9.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年6月 |
5階 |
1LDK |
45.89㎡ |
227,000円 |
2023年5月 |
5階 |
1LDK |
45.89㎡ |
240,000円 |
2021年3月 |
3階 |
2LDK |
59.83㎡ |
250,000円 |
2020年9月 |
10階 |
1LDK |
40.03㎡ |
179,000円 |
2020年9月 |
10階 |
1LDK |
40.43㎡ |
179,000円 |
平均 |
7階 |
46.41㎡ |
215,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンウッド中目黒フラッツを売却する方法
サンウッド中目黒フラッツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンウッド中目黒フラッツの相場を調べる
-
不動産会社にサンウッド中目黒フラッツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
40位
(292物件中)
ランキング
103位
(1166物件中)
ランキング
5310位
(39517物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年3月
オケルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
中目黒、目黒、恵比寿が最寄り駅で、各駅に特徴があって、買い物や飲食、散歩など不自由がない。 渋谷や品川等々、多方面行のバスが充実し、各バス停が近く、本数も多い。 山手通り側でタクシーがすぐに捕まえられ、中目黒駅は最短で2分、恵比寿3分、目黒5分で着く。 遊歩道や街灯があり、夜も明るい。
周辺環境
5
目黒警察署が近く、警官が自転車で巡回しており、安全でクリーンな環境。 中目黒駅や目黒駅へは目黒川の遊歩道があり、桜や緑の時期などは特に気持ちが良い。 区民センターが近く、図書館やスポーツ施設が充実。
外観・その他共用部
5
エレベーターから各戸まで通路が曲がっており、出入りの際、住人同士が互いに見えにくい。 ゴミ捨て場もポスト前も常にキレイ(2023年現在) エントランスは非接触キーでスムースに入れる グリーンの感じが良い
お部屋の内部の
仕様・設備
5
二重窓で冷暖房効果が高い。 頑強な造りで防音効果が高く、上下左右の音はほぼ聞こえず、地震の際に震度より揺れを感じない。 天井が高めで間取りによっては、平米より広く開放的に感じる。 収納も多く、キッチンディスポーザーもあり、使いやすい。
買い物・食事
5
スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、買い物に不自由しない。
暮らし・子育て
3
共済病院を始め、病院や歯医者、処方箋薬局が充実。 小学校が近い(最寄りバス停) 「目黒川の桜まつり」や「目黒のさんま」などのイベントがある
[ データ出典元について ]
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