【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズ蕨ローレルコートの売却査定・購入・相場情報(埼玉県蕨市塚越4丁目12番37号)
ライオンズ蕨ローレルコート
3.8
売買価格相場:4,093万円
賃料相場:13万5,889円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「蕨駅」JR京浜東北線
「西川口駅」JR京浜東北線
-
所在地
埼玉県蕨市塚越4丁目12番37号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
144戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
東小学校
-
中学校区域
東中学校
周辺地図
埼玉県蕨市塚越4丁目12番37号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズ蕨ローレルコートの物件価格は、直近1年間で約5.7%下降、直近3年間で約23.5%上昇しています。
これは直近3年間の蕨市の価格推移と比べて、約12.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
81.42㎡ |
13.6㎡ |
4,080万円 |
166万円 |
2023年10月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
81.42㎡ |
13.6㎡ |
4,080万円 |
166万円 |
2023年4月 |
2階 |
4LDK |
南東 |
81.42㎡ |
13.6㎡ |
4,180万円 |
170万円 |
2023年4月 |
7階 |
4LDK |
南東 |
84.91㎡ |
11㎡ |
4,980万円 |
194万円 |
2023年2月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
70.44㎡ |
12.4㎡ |
3,980万円 |
187万円 |
平均 |
3階 |
79.92㎡ |
12.84㎡ |
4,260万円 |
176万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズ蕨ローレルコートの物件賃料は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約9.7%上昇しています。
これは直近3年間の蕨市の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年12月 |
2階 |
4LDK |
81.42㎡ |
158,000円 |
2020年9月 |
2階 |
4LDK |
81.42㎡ |
168,000円 |
2020年9月 |
2階 |
4LDK |
81.42㎡ |
180,000円 |
2020年5月 |
9階 |
2LDK |
62.96㎡ |
128,000円 |
2020年4月 |
9階 |
3LDK |
71.06㎡ |
155,000円 |
平均 |
5階 |
75.66㎡ |
157,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズ蕨ローレルコートを売却する方法
ライオンズ蕨ローレルコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズ蕨ローレルコートの相場を調べる
-
不動産会社にライオンズ蕨ローレルコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
14位
(225物件中)
ランキング
11位
(143物件中)
ランキング
714位
(7995物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年11月
くじらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
・始発の次の駅なので、座れることも多い(8時台は厳しいが、9時台だと空いていることもある)。 ・駅まで11分と駅近とはいえないが、信号や車道を渡ることなく駅までフラットなため到着に誤差がない。 ・蕨駅前の市営駐輪場に応募する資格のある住所である(数メートルの差で、同じ丁目でも地番によっては駅に近いとされ、応募資格がない)。市営駐輪場は年数千円で、民営より断然安い。 ・駅までの道が、幅の広い一通道路かつスピードを出す車はあまり見ないため、安心して歩ける。夜は街燈があり、まばらだが人通りはあるので、怖くない。 ・駅とマンションの間にライフがあるので、買い物の利便性が高い。
周辺環境
5
・目の前がお洒落な社屋の会社のため、眺望が良い。少し離れており窓側に人の気配もないため、視線も気にならない。 ・道路を渡ってすぐの市民公園は、散歩をするにも子供を遊ばせるにもとても良い。春には桜まつり、秋には肉フェスが開催され結構な人出がある。 ・窓を閉めていればかなり静か ・低層階でも花火大会が見える(一部ではなく大部分)。
外観・その他共用部
5
・図書スペースやキッズスペースなど無駄な施設がない。 ・ロビーは無駄なものがなく重厚な作りで気に入っている。 ・エレベーターは2台あり待ったことはほぼない。 ・共用部分がいつも綺麗に清掃されており快適に過ごせる。ごみ捨て場も、回収日が近づくとなかなかカオスだが、普段は綺麗。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
・目の前が会社社屋だが、少し距離があるので日当たりは十分ある。
買い物・食事
4
・車があれば、イオンモール川口前川、アリオ川口、ララガーデン川口までそれぞれ10分程度で行ける。 ・徒歩でライフ、ヤオコー、マックスバリュに行け、選択肢が多い ・サイゼリヤ、松屋、まつのや、オリジン、サンマルクカフェ、セブンイレブン、ローソンなど有名チェーンが駅~マンションの通り道にあり、さっとご飯を済ませたりテイクアウトしたりできる。
暮らし・子育て
4
・線路を渡る必要があるが、ワラビーこどもクリニックは日・祝も診察があり、予約システムがあるので助かる。 ・坂がないフラットな地形なので自転車など乗りやすい ・待機児童状況がそれほどひどくない
[ データ出典元について ]
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