【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ドレッセ青葉台プレエスタの売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1号)
ドレッセ青葉台プレエスタ
4.3
売買価格相場:6,124万円
賃料相場:20万6,585円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
神奈川県横浜市青葉区榎が丘25番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドレッセ青葉台プレエスタの物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約1.9%下降しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約20.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
6階 |
3LDK |
南 |
76.43㎡ |
11.16㎡ |
7,980万円 |
345万円 |
2023年6月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
76.43㎡ |
11.16㎡ |
6,590万円 |
285万円 |
2023年6月 |
2階 |
2LDK |
南東 |
78.86㎡ |
11.52㎡ |
5,980万円 |
251万円 |
2023年4月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
76.4㎡ |
11.16㎡ |
5,980万円 |
259万円 |
2023年4月 |
2階 |
3LDK |
南東 |
76.43㎡ |
11.16㎡ |
6,990万円 |
302万円 |
平均 |
3階 |
76.91㎡ |
11.23㎡ |
6,704万円 |
288万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドレッセ青葉台プレエスタの物件賃料は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市青葉区の価格推移と比べて、約5.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
2階 |
3LDK |
74.63㎡ |
210,000円 |
2023年1月 |
5階 |
3LDK |
88.22㎡ |
260,000円 |
2021年6月 |
5階 |
3LDK |
88.22㎡ |
250,000円 |
2017年7月 |
5階 |
3LDK |
78.86㎡ |
198,000円 |
2017年2月 |
3階 |
3LDK |
78.81㎡ |
183,000円 |
平均 |
4階 |
81.75㎡ |
220,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ドレッセ青葉台プレエスタを売却する方法
ドレッセ青葉台プレエスタを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ドレッセ青葉台プレエスタの相場を調べる
-
不動産会社にドレッセ青葉台プレエスタの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
5位
(426物件中)
ランキング
7位
(928物件中)
ランキング
386位
(20115物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年12月
kyzさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
人気のある田園都市線の急行停車駅。大手銀行の窓口もあり、駅ビルのテナントに無印やユニクロ、カルディもあり、日常の生活には不便は無い。
周辺環境
5
アップダウンの激しいこのエリアで駅からフラットで徒歩4分というのが最大のメリット。駅からマンションまでの間で一通りの用事は済ませられる。
外観・その他共用部
4
管理人さんと清掃スタッフさんががとてもいい人で、そのお陰かマンション全体の雰囲気がいい。 線路に面しているという事を配慮して、大型コインランドリーがある。また靴専用の洗濯機も集会室奥にある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
新しいだけあって、設備も整っている。ディスポーザーと食洗機が標準設備なのは嬉しい。
買い物・食事
5
駅からマンションの間だけで、フジスーパー、東急、明治屋、成城石井とあるので、目的に応じて選べるのは魅力。パンもPAUL、神戸屋、サンジェルマン。
暮らし・子育て
5
榎が丘小学区ということを売りにしている。約半数が中学受験をするほど教育熱心なエリアな様子。小規模ながら公園はいくつかある。
[ データ出典元について ]
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